记　者：在楼市低落的2006，碧园首次开盘却获得畅销，你认为理由是什么？
刘智强：首先碧园地产一直是南宁地产榜样企业，是广西地产知名品牌。碧园的产品拥有很好的口碑，这都是市场对碧园品牌的认可。我们不仅仅是在做房子，卖房子，我们一向是与客户一起分享物业带给我们的喜悦及升值空间。其次项目区域的前景十分优越，发展潜力不可限量，有“重点向南”的号召力，有江南区政府新入主。再就是碧园南城故事项目自身优势也较出众，包括它的产品品质、生活配套、整体规划、所倡导居住理念等各个方面。我想，这些就是我们这次首度开盘获得成功的原因吧。

记　者：我看到你们前期市场引入势头凶猛，又是征文大赛又是露天电影和游园会的，碧园·南城故事要告诉人们什么样的项目精神？
刘智强：碧园·南城故事是专为社会上有思想、有抱负的青年量身打造。他们在事业上略有成就，为了理想早出晚归、东奔西走、身心疲惫，对“家”有着强烈的渴望和眷恋，他们渴望有一个温暖的家，一个属于自己的港湾。因此，围绕推广的主题“我想有个家”，我们所做大量的活动，让客户认识碧园、了解碧园并选择碧园。同时在这些活动中，我们和客户一起来分享一种家的温暖，家的召唤，让他们在碧园·南城故事实现“家”的梦想。

记　者：有业内人士说碧园房地产擅长价格策略，提出“2006”的起步价，你们是否考虑到同一区域内竞争楼盘的情绪？您认为如要提升该区域的房价，突破点在哪里？
刘智强：定“2006元/平方米”的起步价，是充分为客户着想而定出的，这样可以为他们留下比较大的升值空间。要整体提升该区域的房价，很大程度上取决于产品自身和区域配套的完善程度及整个区域各个发展商的楼盘开发速度，使整个区域的居住氛围迅速形成，这需要开发商和业主一起共同努力。

记　者：居住氛围尚未成熟是目前该片区的劣势，加上面对同样强大的竞争对手，你们靠什么来分流目标客户群，又怎样去抓这些人群？
刘智强：碧园品牌本身就是一个很有影响力和号召力的地产品牌，从早期的南湖碧园销售情况可以看出，当初长湖路还是待开发的处女地，却已经有很多人追逐南湖碧园了，这说明市民对碧园房地产有很高的信任度。还有，我们一直通过各种营销活动，持续与客户沟通并增进感情，从而进一步使客户加深对碧园房地产的印象，并乐意接受它。