记　者：自去年世贸西城率先在西乡塘区突破3000元以来，西乡塘房价一路高歌，最高售价已达到3700元/平米。世贸西城的价格定位靠什么来支持？
陈永生：项目综合优势突出，整体形象高，是高价位走势的主要支持因素。首先，世贸西城地理位置得天独厚，紧邻广西大学正门侧，尽享教育、交通、银行、菜市等生活资源；其次，建筑采用高层自动换风、入户大堂、全落地玻璃窗等先进科技元素，打造精致高尚住宅社区；再次，项目加入了大型百货、影视、电脑城等商业配套，使之成为城西区的核心商圈和门户，因此，世贸西城面市以来，市场的认可很好，价格一路攀升，销售情况十分喜人。

记　者：世贸西城定位为西乡塘影视文化大盘，而不少楼盘也在表明自己是文化楼盘，您认为什么样的楼盘才是真正意义上的文化楼盘。
陈永生：要打造“文化地产”，开发商最主要做的是将地产项目开发定位有机地融合入区域特色中，发挥城市运营的功效与作用。世贸西城项目重点挖掘大学板块的文化投资价值，即毗邻广西大学和三联书店等，还在一至六层的商业部分辟出文化用品城、网吧、电脑城等一系列文化场所；另外，项目外围还建有大型生态绿化广场，助于市民更好地交流、休闲和娱乐，有效地实现居住、学习、生活的相融，使项目承接百年文脉之地，成为一个具有现实意义的学园地产代表。

记　者：用市场经济下较流行的一句话“资源互换”，世贸西城跟民族影城都互换了什么？
陈永生：对民族影城而言，多年前旧址拆迁后他们也一直在寻找新地点重新开业，借此创造更大的发展机会，树立起新民族影城的品牌形象。而对世贸西城而言，选择“电影题材”地产模式进驻南宁西区，它会间接带动商业购物、餐饮娱乐等业态发展，进而丰富业主的业余文化生活，同时也提升了地产项目的整体价值。互换的结果，是双方都达到了共赢。

记　者：选择一个商业伙伴，对一个商业楼盘的整体运作会起什么样的作用？
陈永生：按照国外零售商业发展趋势，发展现代化的购物中心条件已经逐渐成熟，主要指具备优良购物环境、提供大型休闲场所及停车场，集购物、休闲、娱乐、餐饮文化及服务诸种功能于一身。因而，作为一个商业楼盘必须符合这种大潮流趋势，总结起来，就是在项目商业规划和开发定位等方面，选择商业伙伴的问题。

　　其实早在开发之初，我们就在寻找合作伙伴，民族影城在南宁市享有极高的声誉，拥有良好的放映水平与设备，得到广大市民朋友们的喜爱。它的加盟，可以说是为商业物业的投资者们指出了方向和标示，各品牌商家紧跟,降低投资风险。从某种意义上说,选择对了商业伙伴，也就为商业楼盘日后健康有序的经营发展提供了保证。