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·现场直播：盛天尚都杯“心圩江畔•人 
临江而筑，伴水而居，江岸水畔，小峦叠翠，绿树菁葱，秀水悠弋，鱼戏其间……江，不再单纯意义的江；人，不再是无识大体的人；建筑，则与艺术同舞，尊贵典雅，卓尔不凡。江、房、人，同铸尚都气质，共谱和谐华章。
记录，借你一双慧眼！
我们要让心圩江畔的诗与情，让盛天尚都的优美建筑和人文生活，伴随着依依垂柳，浅浅河滩，构成最唯美、最和谐的写真…… 我们要铭记这令你怦然心动的片刻美景；
我们要记录这让我流连忘返的自然写真；
呵呵，还犹豫什么，赶紧拿起你的宝贝相机，把那些唯美的、自然的、和谐的心圩江畔的各式景观拍下来，和大家分享吧！2006-09-08 16:16:10 |
| ·主持人宣布启动仪式开始 南宁电视台知名房产主持人琦琦宣布启动仪式开始.2006-09-09 09:53:41 |
·盛天地产林副总致辞 各位来宾，大家好！今天除了盛天集团和广西房产街的一些员工以外，还有很多影协的新老朋友，感谢大家参加盛天尚都杯“心圩江畔•人文生活”数码摄影大赛。
为了记录城区的发展历程，理性梳理心圩江周边独特人文、自然风景，展现和谐美丽家园，积极引导南宁地产往更好方向发展，盛天集团在教师节即将到来之际，与广西房产街联合举办这次盛天尚都杯“心圩江畔•人文生活”数码摄影大赛活动，一方面，聊以表达我们对教育工作者们的尊敬之情，另一方面，也以此为契机，通过广大摄影爱好者们的镜头，向外界集体传达西乡塘，尤其是心圩江畔和谐美丽的人文自然环境。这次活动将是南宁房地产行业一次非常值得纪念的活动，也必将在南宁的地产历史上留下一段佳话。
盛天尚都杯“心圩江畔•人文生活”数码摄影大赛是一次双赢的盛会，试想想，这么多源于不同创作理念的摄影作品汇合在一起，不仅将彰显我地产个性，融合友谊，也将让诸多摄影家和摄影爱好者在光影的世界里感受到人文社区的独特品质。摄影的魅力，往往是其他传达方式所无法企及的。通过这样一次摄影大赛，对心圩江畔不同时期的建筑形式和周围环境进行记录，有效展现该地区人文历史的变迁，对于记录地区文化的发展历程同样具有深远的意义。
盛世新文化，文化欲和谐，盛天集团通过摄影大赛，评选奖励优秀的作品，旨在倡导和谐，在南宁市房地产行业内掀起了人类居住新概念潮流，细心打造盛天文化品牌。在此我谨向支持盛天尚都杯“心圩江畔•人文生活”数码摄影大赛举办的各级领导和各位摄影师表示衷心的感谢，向广大摄影爱好者的热情参与，协办单位的倾力支持表示感谢，欢迎大家来到西乡塘，来到心圩江畔，来到盛天尚都，谢谢大家的光临，最后，谨祝本次摄影大赛取得圆满成功。
2006-09-09 09:55:53 |
| ·参赛代表致辞 主持人：感谢林总热情洋溢的致辞。的确，摄影的魅力是巨大的，一幅好的摄影作品，往往能给人触及心灵的震撼。在快节奏的社会环境中，我们需要摄影师们时常驻足留步，摁下快门，为我们做一场美的发现和普及。下面，有请本次摄影大赛的参赛代表罗登致辞
代表致辞：各位嘉宾，各位摄影界的朋友们，大家下午好。作为参赛代表，首先，请允许我对本次摄影大赛的主办方——盛天集团和广西房产街表示最真诚的感谢。
城市的发展离不开地产企业的参与。西乡塘近几年发生了翻天覆地的变化，从郊区变成城市，盛天和众多的区域地产商功不可没。西乡塘，尤其是心圩江所处的区域，是南宁科技文化教育的至高点，代表着南宁乃至广西新兴教育地产文化的至高水平。随着南宁市城西地产板块开发的不断推进，心圩江一带的城市配套正日趋成熟完善，一个崭新的城西将从这里开创。如此欣欣向荣的时刻，开展这样一次摄影大赛，是值得庆贺和称道的。
我希望这次不仅是业界，同时也是南宁老百姓一起参加的摄影比赛，因为我们老百姓、业主对自己身边的生活更熟悉，把自己熟悉的生活及美好的瞬间都拍摄下来，展示给大家，相信这也是大赛主办方的初衷。刚刚听了×××的致辞了解到，整个比赛结束后，主办方将汇总优秀的作品，在各大高校、社区进行集中展示，希望不久能够在展示会上看到各位新老朋友的作品，再次非常感谢盛天集团和广西房产街，祝这次摄影大赛进行得更加热烈，谢谢各位同行，谢谢！
代表致辞：各位嘉宾，各位摄影界的朋友们，大家下午好。作为参赛代表，首先，请允许我对本次摄影大赛的主办方——盛天集团和广西房产街表示最真诚的感谢。
城市的发展离不开地产企业的参与。西乡塘近几年发生了翻天覆地的变化，从郊区变成城市，盛天和众多的区域地产商功不可没。西乡塘，尤其是心圩江所处的区域，是南宁科技文化教育的至高点，代表着南宁乃至广西新兴教育地产文化的至高水平。随着南宁市城西地产板块开发的不断推进，心圩江一带的城市配套正日趋成熟完善，一个崭新的城西将从这里开创。如此欣欣向荣的时刻，开展这样一次摄影大赛，是值得庆贺和称道的。
我希望这次不仅是业界，同时也是南宁老百姓一起参加的摄影比赛，因为我们老百姓、业主对自己身边的生活更熟悉，把自己熟悉的生活及美好的瞬间都拍摄下来，展示给大家，相信这也是大赛主办方的初衷。刚刚听了林总的致辞了解到，整个比赛结束后，主办方将汇总优秀的作品，在各大高校、社区进行集中展示，希望不久能够在展示会上看到各位新老朋友的作品，再次非常感谢盛天集团和广西房产街，祝这次摄影大赛进行得更加热烈，谢谢各位同行，谢谢！
2006-09-09 09:59:28 |
| ·主持人宣布大赛细节 接下来的这段时间，我将会为大家简单讲解一下本次大赛的活动细则。
大赛将会安排好优秀的模特和拍摄地点,今天,主要在心圩江附近进行拍摄,明天将在西大门口进行校园人文的拍摄,上午九点盛天将恭贺各位摄影师的光临.
本次大赛的拍摄制作时间为2006年9月9--18日，拍摄制作完成后，作者可通过指定方式（直接发至qq 215354726或邮箱gxhouse.com@163.com）向主办方提供1000k－5000k之间数码照片一张或者一组(每组不超过5张)，并提供文字说明（拍摄时间、地点与主题）。参赛稿件接收截止后，我们将立即组织专业评委进行评奖，各评选出一、二、三等奖，优秀奖10名。具体的奖励办法是：
一等奖1名：奖现金2000元
二等奖2名：奖现金1500元
三等奖3名：奖现金800元
优秀奖10名：奖价值300元礼品1份
我们将于9月22日公布具体获奖作品名单，届时，广西房产街网、《南国早报》将刊登广告，公布获奖名单，并公布颁奖时间与地点。
需要特别指出的是， 10月1日－30日，我们将在广西房产街网上对公布获奖作品进行公开展示，同时接受网民投票，评选出最具人气奖（6名，500元/位，盛天尚都四期开盘时现场颁奖）。10月份，我们还将组织获奖作品进行首府高校巡展。
2006-09-09 10:3:54 |
·现场交流座谈会 这是一场别开生面的交流座谈会，摄影师代表、盛天集团林副总经理、房产街唐副总经理等，在现场深入地探讨了此次摄影大赛的意义和西乡塘片区的发展远景。
 2006-09-09 16:57:18 |
| ·启动仪式后开始第一个主题的拍摄：“江畔 在启动仪式之后，直接开始第一个主题的拍摄：“江畔生活”和“建筑之美”，建筑、园林、模特，现场气氛非常热烈。第一场，小试牛刀，摄影师刘先生乐呵呵告诉记者，很高兴拍到了美感很高的场景，他对比赛充满了信心。
 2006-09-09 16:59:22 |
| ·摄影大赛启动保仪式圆满成功 接下来还有为期三天的三个主题的拍摄，预祝摄影大赛圆满成功！2006-09-09 17:2:44 |
| ·aa
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（第八期）
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【本周广告统计】（200608.14-200608.20）
①区域推盘个数、广告量，总广告个数、总广告量，广告量环比
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本周
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上周
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广告量
环比增长
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名次
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区域
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推盘
个数
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广告费用
（元）
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区域
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推盘
个数
|
广告费用
（元）
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1
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青秀区
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26
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936848
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青秀区
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18个
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627248
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49.36%
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2
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江南区
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6
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263024
|
江南区
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7个
|
114544
|
129.63%
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3
|
良庆区
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4
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86304
|
良庆区
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4个
|
196130
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-55.99%%
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|
4
|
西乡塘区
|
6
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261280
|
西乡塘区
|
8个
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273344
|
-4.41%
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5
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兴宁区
|
3
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76560
|
兴宁区
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2个
|
30450
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151.43%
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|
6
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邕宁区
|
0
|
0
|
邕宁区
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0
|
0
|
0
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总计
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1624016
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总计
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1241716
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30.79%
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（图表一）
备注：广告统计以《南国早报》网上报价的80％进行统计。
②广告量前 10 名楼盘情况
（图表二）
③本周楼盘推售性质
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楼盘性质统计
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楼盘性质
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个数
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住宅
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33个
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别墅
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2个
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商铺
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9个
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写字楼
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1个
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合计
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45个
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（图表三）
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楼盘推售统计
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推售性质
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个数
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旧盘新推
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3个
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全新推出
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0个
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旧有楼盘
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42个
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合计
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45个
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（图表四）
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④广告统计分析
随着传统金九银十的旺季即将到来，南宁楼市开始新一轮的集中放量。
楼市供应量方面，上周有45个楼盘在《南国早报》报刊登广告55次，较前周有了大幅增加。其中33个住宅项目，2个别墅项目，9个商业项目，1个写字楼项目。
上周供应量最多的区域是青秀区，有26个项目发布推售信息。其中，城区内的各大板块之中，凤岭推售量最为集中，有9个楼盘在推售，分别是“城市印象”、“荣和山水美地”、“蓝山上城”、“永凯春晖花园”、“塞纳维拉”、“保利凤翔花园”、“倚林家园”、“维也纳森林”和“大使公馆”。目前凤岭的在售楼盘以普通商品房为主，主力户型是100—130㎡左右的三房，市场销售均价在3100—3600元/㎡左右；各楼盘定位较高，卖点以“开发商品牌、园林、生态、社区配套”居多，也反映出区域楼盘的具备良好的综合素质。据悉，今年年底凤岭南侧将陆续有大规模的房地产项目推出市场。
上周开盘的楼盘只有“棕榈湾”，本次推出的货量以21—24㎡单间和37㎡左右的一房一厅为主，销售均价约2680元/㎡。另外有7个楼盘进行预约，分别有“金户帝景”、“城市印象”、“倚林佳园”、“大地华城”（商场部分）、“福满花园”、“南宁奥园”和位于新江南居住中心的“尚雅名都”。“尚雅名都”超值起售价仅2518元/㎡，其3期即将隆重推出50—90㎡的中小户型。
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【楼盘促销】（200608.14-200608.20）
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区域
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楼盘名称
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所推单位
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优惠措施
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时间
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青秀区
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昌泰盛世家园
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按揭 98折，一次性97折；06年8.31期间购房客户额外获赠燃气管道初装费3100元；老业主介绍新客户成交有惊喜回报；团购、5套以上额外97折，10套以上96折；周末业主幸运大抽奖，一等奖价值4800元，二等奖价值1800，三等奖惊喜不断。
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8.18
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大使公馆
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8月19日14：00举办高级投资理财讲座，当天限时优惠最高2万元；当天限时购买b区一期单位、c区soho公寓和d区写字间的客户享受额外99折，最大优惠高达2万元；当天限时购买b区二期单位vip卡的客户除当天的额外98折外，还享受赠送500元增值金；免费报名参加入住广州、深圳日租金880元以上的酒店式服务公寓，还可免费参加高级投资理财讲座；免费东盟水果节。
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8.18
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塞纳维拉花园
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凡 8月成交的客户均可获：一次性97折，按揭98折；额外总房款优惠；燃气管道入网费用3100元。
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8.17
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梦之岛水晶城
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商铺
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售价小于 20万元，优惠指数4星；20万元至30万元之间，优惠指数5星；30万元至40万元之间，优惠指数6星；大于40万元，优惠指数7星。
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8.17
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中茵丽景豪庭
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前 50名成交客户均可获的六重大奖：1、惊喜99折；2、赠送10年物业管理费；3、赠送3000元管道燃气开通费；4、价值3000元名牌空调；5、业主介绍亲朋成交赠送1000元现金；6、幸运家电抽奖。
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8.17
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西乡塘区
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振宁翠峰
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商铺 /楼中楼
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最后 2套楼中楼低至9折优惠；现在起购铺，。一次性96x99折，按揭98x99折。
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8.17
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棕榈湾
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24#、25#
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开盘当天额外 99x99折；抽取幸运大奖6名，最高优惠额度8800元；开盘当天成交赠送高档精品果品一件
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8.16
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良庆区
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鑫金怡园
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购买 100平米以上三房可获3000元，购买100平米以下三房二房可获2000元，凭拆迁证购买可获额外9.8折，凡一次性付款可获额外9.8折
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8.18
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阳光新城
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特惠周：军人、教师、拆迁户购房，可获额外 99 折。
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8.17
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锦绣年华
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一次性 98折优惠；拆迁户凭证享受额外98折特惠；8.31前购买单间客户可获赠1500元装修费，老业主介绍新客户成交，老业主可获1000元现金。
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8.18
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江南区
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锦绣江南
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思雨苑
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本周购房可获最高 3000元额外优惠
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8.17
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尚雅名都
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“欢乐云星 八月水果节”周末举办，每位入场客户可获精美水果一份； 2期加推购房大优惠：内部认购期间购房可获额外98折；购买2期加推房可获额外99x99折；当天可获搭单优惠，即3套以上搭单购买可获额外99折。
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8.18
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金沙湾花园
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观江翰林苑
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98x98折；看房大抽奖最高可获8888元，直接计入房款总价；活动截止8月31日
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8.18
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兴宁区
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格林春天
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折后 2288元起，8月20日前认购最高可获96x99额外优惠外加价值1万元全屋家电。
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8.17
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金色盛天
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老业主介绍新客户成交，即可获 800元/套现金奖励。
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8.18
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（图表五）
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【重要信息】（200608.14-200608.20）
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日期
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出处
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主要内容
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点评
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06-8-
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南国早报
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8月11日，建设部下发的《民用建筑工程节能质量监督管理办法》正式实施。今后，开发商在工程竣工验收报告中，应当注明建筑节能的实施内容。开发商不得明示或暗示设计单位、施工单位降低节能标准；对达不到节能要求的工程项目，不得产加各类评奖活动。为了推进建筑节能工作，《南宁市墙体材料革新与建筑节能管理暂行办法》已于今年 8月1日开始执行，加上现在的《民用建筑工程节能质量监督管理办法》的实施，将会推进民用建筑节能规范在南宁落地。
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06-8-
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南国早报
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个税核定征收率为2%
南宁地税制定个人住房转让收个税的“实施细则”
“8月1日起二手房转让强征个税”政策的具体实施备受各界关注。记者从南宁市获悉，根据国家税务总局和自治区地税局的有关文件精神，该局结合南宁市的实际情况制定了《关于加强个人住房转让税收管理有关问题的通知》，对8月1日起南宁市的个人住房转让如何计算缴纳个税等进行了明确规定。
个人所得税核定征收率定为2%
《通知》明确指出，从今年8月1日起，凡在南宁市范围内转让住房并取得收入的个人（以下简称“纳税人”），必须按规定申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费、附加、地方教育附加、防洪保安费、个人所得税、土地增值税、印花税等8种税费。
根据国家税务局“个人所得税核定征收率由地方税务机关根据实际情况核定，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定”的精神，南宁市地税局根据南宁市住房的所在区域、建造时间、住房平均价格水平等因素，经过测算，将该市个税的核定征收率为2%都纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的情况，可按住房转让收入乘以核定收率来核定应纳个人所得税。
南宁市纳税人办理纳税申报的地点分两种情况：一是能够提供完整、准确的房屋原值凭证、合理费用及办理税金凭据的，持有相关资料到房屋所在地主管地方税务机关进行纳税申报；二是不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，在办理房屋产权转前持有相关资料到委托代征机构即南宁市房产交易中心进行纳税申报。
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06-8-15
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南国早报
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南宁港北大码头整体搬迁
8月9日南宁港北大码头整体搬迁正式签约，一年后该码头将永远退出南宁市民的视线。
有关负责人告诉记者，早在2003年，南宁江北大道建设的时候，南宁港北大码头就陆续将部分设备搬迁到上尧码头。现在，由于北大桥邕江北岸的引桥横空跨过北大码头，进一步的施工需要北大港搬迁腾出更宽的施工场地。目前整个南宁港的吞吐量每年约100万吨。其中北大港占了大头，约40%。港航公司总经理肖勇告诉记者，按照南宁的规划，南宁港北大码头整体搬迁后，初拟了3个码头新址：南宁六景工业园区和南宁五合大学城和南宁市邕宁三升米洲，最后的新址还有待南宁有关部门进行认证才能确定。
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06-8-17
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南国早报
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广西重点建设普通商品房
“十一五”期间，各市要加强保障性住房管理，重点建设普通商品房……..8月16日召开的全区住房保障工作会议提出一系列措施，健全完善我区住房保障制度，满足中低收入家庭的消费需求。
据介绍，自1998年来广西住房保障初步形成了以往住房公积金、经济适用房和廉价房制度为主的城镇住房保障建设格局。今年上半年，全区房地产开发完成146.65亿元同比增长38.3%其中，经济适用住房（含集资建房）建设项目已立项202个，建筑面积 461万平方米。
广西已对2256万户城镇最低收入家庭建立了住房保障对象档案，7810户困难家庭先后享有廉价住房保障。进一步调整住房结构比例，重点建设普通商品住房，确保套型面积在90平方米以下住房面积所占比重，达到开发建设面积的70%以上。
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广西房地产门户 搜房网 制作 | 责任编辑：刘合桂 梁艺耀 美术 技术：梁亮
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2006-10-25 09:51:41 |
