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龙光：品质成就地产名片 |
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——访龙光普罗旺斯销售总监 谭志宏先生
他们是对南宁市房地产历史、现状和发展前景最了解、最权威、最具话语权的重要人物。他们，是南宁房地产历史的见证人，是重大房产事件的当事人，也将是明日南宁地产辉煌的缔造者。 |
| 广西房产街的《地产风云人物访谈》，以地产“风云人物”为采访对象，围绕地产业“风云话题”与之对话，剖析表面现象，深入挖掘地产新闻背后的故事，并为地产高层人物建立一个相互交流的平台，使地产商与地产商，地产商与群众之间增进了解和信任，在决策、建议和执行之间形成畅达的信息对流。 | |
| 前言 | |
| 比建筑的寿命更长久的是人们的记忆。一座建筑如何才能承载这种记忆？除了浮出表面的气宇轩昂，还要有体贴入微的服务。而今天，它还必须是有社会责任的，是有品质的。 但在南宁，房地产一向重技术而疏于品质，建筑的内涵几乎是一个空洞。随着普罗旺斯的到来，南宁的房地产业界终于有了一种振撼性的意识——品质地产。 | |
| 精技，打造精致的建筑 | |
| 华丽辞藻堆砌的广告词确实让人神往，但如果住在类似于刘禹锡的“陋室”，即使再华丽的广告词也不能让现代人体会到刘禹锡创作“陋室铭”的豁达。龙光地产进入南宁以来一直标榜“做品质地产”，做南宁“品质地产”的领头羊，最突出的体现就是建筑的建材。 在南宁北郊通向武鸣的旧公路——邕武公路两旁，原来的农田里现在种着很多园艺树木，品种也非常多，普罗旺斯所需的绿化树都可以在那里买到。但是，“很多石材和树木都是从广东运过来的，我们在南宁还有自己的石材加工场，自己可以对石材加工，这样就保证了项目建筑的好品质”，普罗旺斯的谭总如是说。 “站在广场旁边上近距离的看柱子的表面，觉得建筑材料质地非常好”，一位参观过普罗旺斯的记者也这么说。 被誉为中国房地产“劳斯莱斯”的星河湾为打造精致的品质的房子，树种的移植、地板的铺设、砖瓦的选择等所有极其细微的细节，都是经过多次对比、实验，从中选择最优质的产品，找到最佳的处理办法，像打磨劳斯莱斯一样造房子。从龙光普罗旺斯的身上，我们好象看到了星河湾的影子。 | |
| 大师，塑造法式小镇 | |
| 其实，很多楼盘都是由设计院里的专家设计的，但是设计普罗旺斯的专家却是一位融会贯通中西文化的大师，这在南宁是很少见的。 黄大田，一个享誉国内外的专家，中国的最高学府北京大学毕业，曾经在日本学习工作八年，获得博士学位；曾经在法国、英国等欧洲国家游历，对欧洲的建筑设计有着深入骨髓般的理解。 “他曾经获得‘北美洲注册景观园林设计师’的荣誉称号，在中国，是没有多少人能得到如此高的荣誉的”， 普罗旺斯的谭总介绍，“更重要的是，他是土生土长的南宁人”。 一个生于斯长于斯的几十年的南宁人，必然对南宁的人情趣和需求有着深刻的理解。普罗旺斯，原汁原味的法国小镇，不仅沉淀着欧洲的文化，更融合了中国的文化，迎合着南宁人的品味。大师是南宁人，南宁人的大师才能打造出南宁地产的标杆——普罗旺斯。 | |
| 教育，肩负着社会责任 | |
| 教育是品质地产的重要内涵。北京星河湾何以能攀上中国品质地产的高峰，是因为他能够意识到地产建设当以责任为先，深切认识到“百年基业，教育为本”的道理。因此，品质地产不仅体现在优质的居住空间层面，更是表现在社区教育与孩子的未来发展中。 普罗旺斯已经意识到了教育地产的重要性。“教育地产有功在当代，利在千秋的作用。教育地产能够为市民提供良好的教育，反过来也能够提升楼盘的价值。从长远来说，教育是一个民族振兴的基本方法。日本在鸦片战争之前也是和中国一样贫穷落后，在明治维新之后他能够迅速的超越中国，亚洲成为列强，归根到底主要是注重教育。现在中国还是比较贫穷，教育投入比较少，主要是财政投入，所以我希望大的开发商、发展商、社会、个人关心一下教育，它是一件功在当代，利在千秋，功德无量的好事”，谭总如是说。 “政府并没有要求我们建学校，是我们主动要求做教育地产的。今后我们还要做引进名校的工作，这个工作我们已经在做。”江南缺少的就是名校。如果普罗旺斯能够引进如二中、三中那样的名校，那么成就的就是一个有社会责任感的普罗旺斯，一个打造教育品质的普罗旺斯。 | |
| 社区，家一样的感觉 | |
| 曾记得广西保利远辰房地产有限公司总经理吴光明曾说过，建筑也是有生命的。把浓浓的人情渗入冰冷的建筑中，整个社区便充满人气，充满家的温情，建筑也有了生命。因此，他们用1500万元成立了“保利人家”。
普罗旺斯是冰冷的建筑群还是业主们真真正正的家呢？
“在社区内部道路的设计规划上，普罗旺斯以客户利益为出发点，人车分流，小孩和老人可以很放心地在散步，很有安全感。“
“逢年过节还会跟客户联系，过年会送年货，元宵节送汤圆，端午节送粽子，搞游园活动……”
“同时，我们吸取业主的意见和建议，让他们感到自己才是普罗旺斯的主人。所以他们觉得我们很尊重他们，把他们当作主人来共同建设家园”，谭总侃侃而谈。
据了解，普罗旺斯的物业公司——龙光物业公司是国家一级资质物业公司，是广西仅有的四家国家一级资质物业公司之一。即将入住的普罗旺斯业主享受到的是五星级的服务。
“按道理我们应该按照一级资质的标准来收物业费，但是现在我们只按照二级的标准来收物业费用”。
做品质不仅是做服务，还要做实惠，给业主一个真真正正的家。普罗旺斯家一样的感觉！
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| 后记 | |
| 曾有一个广为流传的故事是：深圳万科高层林少洲参观重庆龙湖地产样板房，脱下皮鞋换上拖鞋进屋，当他出门再穿自己的皮鞋时，发现自己的皮鞋掉了个方向：以前朝房间里的，现在有人将鞋摆放成向外。林少洲感叹：龙湖这个企业可怕！后来，龙湖地产成为了重庆地产的名片。 笔者在采访龙光普罗旺斯谭总时，在一个多小时的采访时间里，工作人员给笔者倒了两次水。第一次刚刚从外面进到售楼部里入坐感到比较热时倒的是凉水，第二次是在有空调的售楼部里感到比较凉快时倒的是温水。而且工作人员每次倒水都是小心翼翼的，生怕打扰了我们，而且还用纸巾把溅出的小水滴擦干。 南宁地产缺少就是名片，缺少的就是行业的领跑者。给南宁地产注入新鲜血液的龙光普罗旺斯，精心打造的“品质地产”能够成为南宁地产的名片吗？我们拭目以待！ | |
访谈实录：2007上半年南宁市商品房销量冠军的台前幕后 目录：第1页：龙光普罗旺期荣登冠军上座，品质宣言的时间见证 |
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制作：广西房产街 |
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