桂林晚报记者提问：我是桂林晚报的记者，我有个问题想问罗总，据我们了解曦镇现在还没有公开发售，但是诚意客户已经有几百位了，可以说曦镇已经成为铁西片区当下最受关注的社区。跟周边其它的产品相比，曦镇是以怎样的优势保持它的核心竞争力？

罗总：谢谢桂林晚报记者的提问。今年桂林楼市的一个热点片区之一，就在我们象山区铁西片区。目前市场上，大家可以看到目前有如鸣翠新城、天清心座、2016、联达•雅居等楼盘同期面市，竞争比较激烈。作为曦镇这个项目，它本身的优势就在于它是铁西片区内一个配套完善的规模社区，同时引入西班牙的浪漫风情，汇聚兴进实业十年的开发经验精心打造。我相信两、三年以后，在西片区，大家提及最多的就是曦镇。

问：刚才听了整个创作团队的许多介绍，我们知道，要铸就一座真正的城镇是需要场所文化和圈子文化的，而这个场所文化对住在这里的业主以及他们的后代都会有很深远的潜在影响，我想知道在这个规划当中是如何考虑这方面的？谢谢。

罗总：其实你提的问题也是我们整个团队一直在思考的问题。桂林是一个有悠久历史的文化名城，也形成了自己的独特文化和气质，但是现在的社会是一个多元文化的五彩世界。外地朋友来桂林都说山水好，但居住上却看不出明显的时代印象，其实是说桂林在居住方面的风格太单一，所以我相信我们兴进曦镇独特的地中海风情能给桂林人不一样的东西，而在生活方式上我们在项目里着力打造的顶、底层私家庭院，小高层公共空中院落等元素却仍然是我们桂林人比较偏好的“庭院生活”，在这点上西班牙庭院和中国的庭院其实是挺相似的，这也是我们为什么选择西班牙风情的原因。正如我们的主题语“亲亲院落、悠悠小镇”所述，在对我们的客户群深入了解分析之后，我们以打造新院落人文住宅为己任，给我们的客户群营造一个孩童时代印象里的院落式住宅，提供给业主一个心灵的归属。我相信若干年以后，我们再回过头来看的时候，它已经有文化价值和历史价值。这也是我们一直想去追求的东西。谢谢。

广西房产街记者提问：居住的舒适在一定程度上取决于户型的优劣。请问一下兴进·曦镇项目的户型做了怎样的的优化设计，同时也想了解兴进·曦镇院落HOUSE、星光洋房以及小高层公共庭院几个创新户型的特点。

刘海山：现在我就把几个典型户型设计的构思给大家介绍一下。这是一个出现得比较多的一个经典户型，是一个125平方米的三房二厅二卫，你们看到的实际上面积不是很大，但是我们还是根据甲方的要求，还是把西班牙的风格力图做出来，我的设想是你住在这里，几乎可以想象到在西班牙小城里面随时可看到的一切氛围。
　　主卧室和起居室都是南北通透的，南北都可以敞开窗户，而且是对着最好的景观。还有一个特点，就是对我们对阳台空间的创新。常规的设计是客厅外面直接挑出一个阳台，开一个通体的玻璃门。大家看到我们设计的阳台是起居室和卧室联通的，在客厅处分开处理窗户和门的关系，并在卧室处做一个花槽，这样处理的好处是使客厅和卧室在业主装修时能非常好的布置家私还能欣赏到曦镇美丽的园林风光。餐厅和厨房的关系处理的非常和谐。大家在日常生活中有很多生活用品需要储藏，所以我们在设计时添加了储藏间，让各位业主的生活空间井井有条。
　　下面我说一下电梯房的户型设计。是一个二房一厅，这个二房一厅，我就大概的过一下平面设计上的主要构思。我们设计的二房户型非常紧凑，卧室和客厅均有好的朝向，好的景观。基本都具有观景和生活的双阳台配置，我们还设计了生活用的多功能房，既有储藏功能还能在各位业主以后装修后做书房用。

问：铁西作为桂林的老生活片区，大家普遍关注小区的安全问题，请问兴进物业会采取什么有效措施进行安防管理？

董总：兴进实业在开发前期已对兴进•曦镇小区规划设置了科学的安全防范措施体系，在四周围墙上安置了红外线监控，每单元门安置了门禁系统，监控系统可对小区周边进行24小时监控，而且监控系统与大门岗、单元门连网管理。在物业实施管理上，采用管理卡使用制，非业主没有授权卡，无论车辆和人员是不能进入小区和单元的，加之大门岗报案24小时的当岗以及保安巡逻岗每小时一次的频繁巡查以保证有效的安防。