我们的绿都温泉，我们的假日休闲山庄，我们的产权式酒店--我们南宁第一个大型温泉运动休闲别墅山庄，就坐落在桂海高速公路那马入口处。距南宁仅21公里，离我们凤凰绿都生态观光农庄（今年五一投资70万元封园绿化，如今已焕然一新）不到3公里，可谓是离都市不远，离自然很近。
虽然现在60栋联排别墅还没有全部精装修完，温泉泳池、温泉保健中心、足球场、网球场、篮球场、羽毛球馆、钓鱼塘等都在建设当中，但公司第一批使�"互助基金"支付购房首期的近30位员工，在今年5月22日都领到了返租租金。凡购买B型别墅的每一位户主，每月公司回租计划为2950元，减去银行月还款额2550元和物业管理费203元，业主每月实得租金现金回报约200元。A型户主每月得益为170元。我们夫妻都是购买B型的户主，因而那天妻子代我和她自己一共领回了400元现金租金，是公司里首批购房者中得益最多的唯一一家新员工。
作为凤凰绿都新员工，我们夫妻在进公司前花在培训学杂费上已近两万元，再没有多余的闲钱去购房，更不用说去买一栋价值近60万元的别墅了。所以，在培训期当中，黄董事长在给我们这批准员工上企业文化课时许诺说，让我们在工作后不久，人人有房子住，有车子开。当时我们只当黄懂事长在给我们鼓舞士气和安慰罢了。要真有房子住车子开，除非是从天上掉下来的。
没有想到，黄懂事长还真是个说话算数的男子汉。就在我们的试用期三个月刚过几天，他便来征询我们购买公司别墅的意见，并一再特别强调，对我们有困难的新员工会有特别的照顾，公司将出台"互助基金"以作为我们员工的福利，帮助确实有困难的新员工支付购房首期款。使用"互助基金"的困难员工，在两年内还清所有购房首期款时，将有相应的打折优惠，最低打到七折，最高九五折。逾期15天未付清首期款者且又不向公司申请延长支付首期款的员工，公司有权无条件收回住房。而公司每月回租的现金回报，使用"互助基金"的员工不用腿还公司一分租金。也就是说，两年内一分钱不用出的员工，除暂时拥有一栋别墅外，还将有近五千元的福利金（租金）收入。接着黄懂事长话头一转，趣说我们夫妻俩到时每人有一套别墅，爽死了！顿时整个会议室笑声一片，窗外那一派春色也禁不住挤身进来捧笑！
当天上真的掉下金灿灿的诱人馅饼时，笑过之后的我们反而是一阵疑虑：既然是南宁第一个大型温泉运动休闲山庄，升值潜力必无可估量，公司为什么不向外推销自己的别墅，反而搞起内销来呢？是不是房地产的泡沫经济套牢上南宁了？说什么公司对内销售后，以后�"你投资，我管理"这种产权式酒店时好统一经营管理，是不是背后另有猫腻？真有这么好的私营企业公司帮自己的职工买别墅吗，该不会有什么陷阱等着我们吧？------有个别同事拿着公司的购房回租协议书和购房合同，偷偷跑去问律师，律师说看不出有什么问题。
公司领导好话说尽后，特别是听了黄懂事长这一席当场差点要拍胸强调的话："我理解你们的心情，也知道你们的担心是正常的。除非你们工作不认真，让公司经营不下去。如果真有这么一天，我们还有别墅那块公用地皮可以拿去卖，也足够还银行贷款的。再说担保的是公司，别墅能逃得去哪里呢！"于是，我们纷纷报名。经过银行机选，我们夫妻俩都有幸成为首批使用"互助基金"支付购房首期款的幸运儿，并且都是B型别墅，被筛下的另外8名新员工羡慕死我们了，而我们更羡慕那些有眼光的非本公司员工的购房者，他们比我们所得到的优惠翻倍儿的多。
4月10日下午4点，我们夫妻到农业银行去签购房贷款合同，在银行建立了我们贷款的诚信历史。当晚，我们全体员工到步行街香榭里边吃自助餐，边开联欢。晚会上有这么一副有奖竞对对子，颇能代表我们这第一批购房者们的心声："凤凰绿都绿山绿水绿满地，温泉山庄温馨温暖温满园。"虽然对得并不怎么工整，但当时听起来还是满舒心的。
如今，我们夫妻暂时拥有了两套别墅。每年每户有24天免费入住权，每天折算700元，年价值16800元/年。因我们夫妻都是使用"互助基金"支付购房首期款的，为支付首期款利息，我们可以以我们的免费入住权益冲抵（扣减18天，业主及家人可享受剩余6天），所以我们夫妻实际上每年共有12天免费入住权益。除有以上的一定比例的返租租金收入，和数天免费入住权外，我们还将享有50年"温泉山庄"消费六折优惠，以及全套房屋配置（约近三万五千元）豪华设施回报等等。这就是投资产权式酒店的极大好处。它比投资买股票、炒外块的风险小得多多，比买保险更来得实惠多多。
为争取到50年的产权利润分红，50年温馨浪漫的假期，而一旦拥有独立产权，便同时享有该房的继承、赠予、转让、抵押等处置自主权了。为此，我们一定要认真工作，努力拼打，只有这样，我们才能真正实现当初对公司许下的诺言："现在我们以公司为荣，将来公司以我们为荣！"
作者：陈新华
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