柳沙板块以其优美舒适的居住环境，一直是南宁最优雅与最原生态的居住地。近期，该板块内的几大楼盘都没有大规模地推出新品，市场主要以“民发系”的民发·大观天下和“半岛系”半岛·康城两大楼盘房源供应为主，楼市相对风平浪静。但实际上，柳沙半岛上另一个百亩大盘半岛·半山也将于近期上市销售，板块内楼盘间的角力已经暗流涌动。随着未来“半岛系”和“民发系”间的角力渐渐浮出水面，柳沙片区楼市将迎来新一轮激烈的竞争。

　　目前柳沙板块后续供应量较大的楼盘主要有民发·大观天下和半岛·康城，而半岛·东岸和半岛荔园的销售已进入尾声，所剩货量不多……[详情]

　　房地产市场进入调整期，楼市突围难道只有特价房华山一条路？

　　近期南宁一些品牌开发企业一反特价房动辄轰动楼市的销售方式，而是采用“润物细无声”的“老带新”的关系营销模式，精心组织活动，凝聚老客户，带动新客户。并取得了不错的效果。

　　7月19日晚上，龙光·普罗旺斯与近千名新老业主举行联谊活动，凡是介绍新业主来到楼盘看房的老业主，均可获赠礼品。介绍新客户成功购房的老业主还可获得数千元的奖金。此举也激发了老业主的积极性，纷纷介绍自己的亲朋去看房……[详情]

　　上周（7月18日～25日），南宁虽然没有新盘开盘上市，但各种活动频出，有10余个楼盘举办活动并加推新货，3个楼盘打出“特价房”广告。

　　继恒大·苹果园7月8日、7月12日分别推出50套3080元/平方米起步的特价房后，南宁楼市的特价房大战进入白热化阶段。特价房出现两大倾向：一是相互比低，东盟国际商务区今年首现单价低于4000元/平方米的特价房；二是相互比奇，个别楼盘居然可以送首付。特价房的奇特比拼也让整个楼市越来越迷茫……[详情]

　　在《报告》的第二个指标承灾体的脆弱性指数中，包括了对城市人口、GDP、建筑抗震能力等方面的评估。对此，蒋维松表示，这主要是针对地震可能带来的经济损失进行的研究，对建筑物的抗震要求是其中最重要的评估项目之一。

　　“实际上，目前南宁真正能达到抗震要求的建筑物只有五成左右。” 蒋维松直言不讳地说。在南宁，上世纪90年代以前建造的房子大都是砖木、砖混结构，或有框架无铅梁的一字板房子，这类建筑物几乎都不具备抗震能力。而聚集了70%左右居民的广大乡村住房，更几乎全是没有设防的砖木结构房屋，根本不具抗震功能……[详情]

　　楼市点评：本周楼市比较活跃，其中有3个楼盘加推，3个楼盘预约，多个楼盘举行活动。

　　在前几周“特价房”的冲击下本周各盘的营销策略有所改变，由开盘推售策略逐渐转变为加推和推出限量特价房的营销手法。

　　对于现在市场持币观望的态势，此种营销策略的效果显然较之前稍显良好，可见价格战的硝烟已逐步开始蔓延。但要挤出楼市多年累积的泡沫，保持健康可持续发展，则需一定的政策调整和时间予以保证……[详情]

　　楼市概况：“加推、特惠、活动”是本周南宁楼市的主题。共3个项目加推新货，大部分项目销售前期旧货。暑期的南宁楼市在持续的促销活动中表现稳健——价格平稳、销量良好。

　　本周推货项目概况：青秀区

　　蓝山上城连续两周推货。继上周开盘之后，本周继续加推，户型以二房、三房为主，购买指定户型还可以获惊喜优惠……[详情]

　　一处房产因债务两次转让他人，均被法院中途叫停

　　两年前，林女士买了林某一栋位于东兴市区的楼房，起初因为林某有一单经济纠纷，后又在交易中多了一个买主，一直没法办理过户手续。今年7月8日和14日，这起因债务而起的房产“一女二嫁”官司，在防城港市中级人民法院进行了两次听证。

　　2003年，香港人林某在东兴市区一块土地上建了一栋三层楼房，总建筑面积2600多平方米。由于建房资金不足，林某以该房屋作抵押向中国农业银行东兴支行（下简称农行）贷款几百万元……[详情]

　　记者昨日从相关部门了解到，2008年——2010年南宁市将重点连片改造位于邕江北岸以及城市中心区（副中心区）内22个危旧房改造项目的前期工作，并至少推进其中18个改造项目的招商出让，完成拆迁并开工建设15个以上改造项目。

　　通过三年的改造建设，南宁市将拆迁危旧房屋196万平方米，盘整旧区土地2091亩，新增城市绿化用地210亩，集约建设用地1770亩，建设普通商品房100万平方米，建设“优居商品住宅”和经济适用房、廉租房等保障性住房200万平方米，建设新型办公商业设施80万平方米、市政公用设施30万平方米、公用配套用房20万平方米
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　　根据南宁市人民政府办公厅的文件通知，2008年起到2017年，南宁市将利用10年的时间完成旧城区主要片区的改造，这次首先进行的危旧房改造的片区就是朝阳路、民生路、民生路上的步行街。步行街上的骑楼是南宁文化的特色代表。步行街拆迁后，新建成的步行街会是什么样子？

　　面对着即将改造的步行街，很多南宁市民最关心的就是，他们还能看到原来的步行街吗？据负责该片区拆迁工作的南宁市兴宁区建设项目前期工作管理办公室副主任包海光介绍。这次在原地建起的新商城叫“西南商都”……[详情]

　　7月21日上午，南宁市政府新闻发言人在有关会上透露，该市屯里片区发展控制规划的编制工作已经展开，正通过公开征集的方式，为屯里的“变身”量身定做设计方案。据悉，规划将包括从功能定位、景观、公共设施和交通组织等几大方面，打造一个全新的屯里片区。

　　屯里片区西临凤岭新区，南临仙葫西区，北接兴宁区三塘工业园，地理位置优越，位于三大发展区域的结合部。从规划的区位、交通、用地等发展条件综合来看，本次规划的屯里片区在引导城市东向拓展，加强片区之间的联系有着重要意义……[详情]

　　我市两大内河——可利江和石埠河将根据相关方案进行生态景观的综合整治，彻底大变样。可利江综合整治工程已经于2007年开工，整个工程包括河道整治工程、污水管网工程、补水工程环境景观及生态恢复工程等。

　　对于十分重要的生态景观恢复工程，《可利江生态环境综合整治工程景观规划设计方案》提出，可利江景区整个地形围绕水面，南北走向较为狭长，范围为江北大道至外环高速公路段；东西走向为相思湖东路湖畔至相思湖西路湖畔，连带水面面积，占地327.72公顷。

　　“一轮明月，两畔相思”为原相思湖新区规划理念。可利江景区建设结合该规划理念，进一步挖掘“相思文化”,提出“相思子”的景观结构理念……[详情]

　　根据统计数据显示，6月南宁写字楼市场显得略清淡，成交备案套数为54套，面积为4346㎡，分别下降28.95%、50.83%。其中，青秀区本月成交备案量降幅较为明显，成交备案套数为16套，面积为1105㎡，降幅分别达到58.97%、81.39%。从项目备案占有份额来看，西乡塘区盛世龙腾项目成交备案37套，共成交备案面积为3185㎡，占据我市写字楼市场主导地位，占比分别为68.52%、73.29%；其次青秀区上东国际成交备案套数11套，备案面积为726㎡，占比分别为20.37%、16.71%。

　　从各面积区间来看，本月我市写字楼物业40-60㎡备案量为主力，占比量分别为44.44%；80-100㎡、100-200㎡占比量均为20.37%；中小面积区间60-80㎡占到我市写字楼备案总量的14.81%……[详情]

　　奥运圣火的到来，并未“点燃”南宁的楼市。南宁六月份的二手房成交指数相对三、四、五月份稍有下降。自住性购房者仍然抱着“再等一等，房价会不会降一点？”的持币观望态度；而投资性购房者迫于国家调控、银行利率的上调压力，也不敢贸然出手。

　　二手房的房价很大程度上受一手房房价的影响。目前，一手房的开发商大力开展打折、送家电、免物业费、低月供等等各式各样的促销活动，却不见房价，像部分购房者想象的那样“大跌”。二手房的部分业主也抛出“急售，价格可商量”、“承担税费”等方式成交买卖,但是售价上都没有明显的让步；使得整个市场处在一个僵持期……[详情]

　　由于开发商延迟大半年还没有交房，且从今年春节以来，工程长期处于停工状态，虽然业主多次与开发商协商，开发商也多次承诺在一定期限内开工，但因为种种原因，楼盘一直没有得以开工。

　　为了维护自己的合法权益，昨日上午，南宁市人民西路的世贸商城300多名业主在新竹路区科学活动中心会议室与开发商“碰头”。开发商表示，由于资金不到位，交房时间无法确定。

　　当天上午10时许，记者来到新竹路区科学活动中心会议室，只见会场内早就坐满了世贸商城的几百名业主，有的业主站在门口、窗边，聆听业主代表与开发商代表的发言……[详情]

　　南宁市一小区物业向业主收取700多元的电表“一户一表”改造费用，遭到部分业主的抵制，业主们认为这笔改造费用应由开发商或物业部门来承担。由于拒绝交纳费用，业主们迟迟领不到房产证。7月21日，近百名业主要求物业和开发商给出一个答复。

　　7月21日上午10时，大沙田鑫金现代城的物业办公室楼道上挤满了业主。其中一间办公室里，作为业主代表的黄先生正与南宁鑫金房地产有限公司的总经理助理马某、南宁宝城物业管理公司主任方某理论……[详情]

　　南宁市二手住房市场受到宏观经济不确定的因素影响，去年底到迄今成交备案量涨跌不稳定，其中6月份成交备案量大幅度上升，备案套数为1331套，备案面积为12.79万㎡，环比分别上升126.75%、118.87%，与去同期相比同样呈大幅上升趋势，增幅分别为130.28%、152.24%。

　　本月二手住房成交均价为2889元/㎡，与上月相比增长449元/㎡，环比涨幅18.40%，成交金额为36948万元，比上月上升22691万元，环比增幅159.16%。从各城区成交均价看，除西乡塘区成交价格出现小幅下滑之外，其余各区均有不程度增长，江南区、良庆区、邕宁区涨幅相对较为明显，增幅分别为27.32%、24%、22.32%，推动本月南宁市二手住房成交备案均价大幅上升……[详情]