年初以来，由于受到冰冻天气、地震等自然灾害的影响，南宁房地产业出现了幅度较小的波动，价格整体上正在回落，销售过热的势头有所减弱。

　　7月16日下午，在荣和中央公园，一名售楼人员告诉记者，去年1—5月份，房子卖得很热，但是今年遇到了自然灾害等因素的影响，销售有所放缓；房价整体上能稳定在每平方米7000元左右，主要得益于楼盘所处的地段好。前来看房的周先生说，他选择这个时候来买房子，主要是考虑到房价受到不稳定因素的影响，可能会有所下降。

　　据南宁市统计局数据显示：全市商品房平均销售价格为……[详情]

　　在南宁一些楼盘，因为购房者多为炒家，或者购房者购房后并不急着入住，导致小区入住率低。住在人气不旺的小区里，有的业主感觉不适应。而入住率低，也影响了小区景观环境、物业服务等方面工作

　　马先生家住南宁城苑小区，小区有18层楼。由于入住的业主不到四分之一，物业只开通一部电梯，造成他出入不便。

　　马先生告诉记者，他所住的单元楼原来有两部电梯，在去年房子交付使用时，曾同时开通使用。今年年初，随着业主装修的陆续完工，物业就把其中一部电梯关闭，只留一部电梯给业主使用。物业公司解释说，这样做是因为小区的入住率低，避免造成用电浪费及物资损耗……[详情]

　　近期，南宁一些楼盘大幅度让利，降价达上千元/平方米。所购楼盘降价，触动已购房的业主神经。记者采访发现，尽管对楼盘有所失望，但大多数业主对此能理性看待

　　南宁市民曲先生去年在青秀区一楼盘，以6300元/平方米的价格购买了一套100多平方米的商品房。近期楼市波动，他十分关心市场价格，对所购楼盘的促销广告更是备加留意。

　　一次，他发现楼盘在媒体上刊登广告，称二期销售让利促销，除了有大幅度折扣外还赠送高额置业礼金。该楼盘以5000多元/平方米的均价起售，算下来，每平方米售价比他去年购房时便宜了上千元……[详情]

　　7月8日，南宁凤岭某千亩大盘打出3033元/平方米的特价广告，在楼市掀起轩然大波。在当下楼市“俯卧撑”的关键时期，有人认为此举是南宁楼市价格战悄然打响的导火线，南宁房价已经步入下行通道。不过，也有人认为这只是个别楼盘的促销策略，不足为怪

　　“抢购50套特惠房，一口价3088~3388元/平方米，7月15日前有效。”7月8日，本报32版一则广告在南宁楼市引起震动。

　　是不是开发商资金流出了什么问题？凤岭其他楼盘会不会跟风降价？楼市会不会打价格战……针对楼盘这一举措，南宁各大网络论坛……[详情]

　　最近，南宁市柳沙半岛广西航务工程处生活区约10米长的“安全墙”，由于地面松动和杂物棚重压而倒塌。7月17日，广西航务工程处表示将拆除乱搭盖的杂物棚后重建安全墙。

　　当日上午，记者在柳沙路中广西航务工程生活区新三栋附近看到，围墙与外边的坡地有一米多的落差，约有10米长的墙体已倒塌，砖块散落在长约20米的坡面上。在这段倒塌的墙边建有几个杂物棚，两三个杂物棚因围墙倒塌受到损坏。

　　居民陈先生说，该生活区是广西航务工程处专门给退休老……[详情]

　　近段时间，南宁楼市不断出现打“价格战”的流言，从汇东郦城的开盘3390—4300元/平方米，到恒大·苹果园抛出3088元/平方米起步的50套“特价房”，犹如一场新的地震，在业内及市场上都掀起了轩然大波，一举打破了市民持币观望的僵局，更突破了2007年以来坚挺的价格底线，大大刺激了人们对南宁楼市所谓“降价大潮”的兴奋神经。

　　放眼南宁楼市，含金量最高的区域莫过于环青秀山区域——凤岭、柳沙、仙葫这片被青秀山、邕江环抱的区域。在当前市场普遍低迷的情况下，人们对楼市最关心的莫过于房价。而环青秀山区域是南宁楼市的皇冠，一直以来吸引着人们的目光，是人们关注的焦点……[详情]

　　南宁市厢竹大道某酒店后面的停车场边，有一栋正在进行施工的二层楼房被南国早报网网友戏称为“南宁最牛楼房”。原来，有网友在早报网上报料说这栋小楼没有打地基，就直接建在地面上。还有一些热心网友在早报网论坛发了这栋正在施工的楼房的图片。相关部门在了解了情况后，已经向该楼房的施工方发出停工通知。

　　2008年7月4日，网友“边栏”在南国早报网论坛中的“南宁拍砖”版块发帖称：“南宁市厢竹大道某酒店内正在修建一栋楼，如今已经修建到了第三层。但据我所知，这栋楼没有任何地基。”

　　建楼不用打地基？这事引起了网友们的热议……[详情]

　　　　背靠民族大道，面向新竹路，毗邻南湖，南宁市新竹小区地理位置优越，从2002年至今，新竹小区使用了十多年的砖混房转让价从每平方米的2000元飙升至3500元。好房子还得有好管家，这是很多市民的想法。但请来了好管家，每年却要付两三百元，有些居民就不愿意了。

　　走进新竹小区，感觉微风轻拂、满眼的绿意。树多是新竹小区的一大特色，但树也给居民带来了麻烦。

　　家住52栋的居民易女士指着小区里的大树说：“我最怕刮大风、下大雨了，一些没有修过枝的树很容易被风吹歪，树枝倒下的事常发生。”　树倒了，还连带着电线，存在着很大的安全隐患。……[详情]

　　本周南宁楼市延续上周打折促销热潮，恒大苹果园、半岛荔园等多个项目推出特价单位,大幅度的优惠折扣令各售楼部人气飙升。

　　蓝山上城推出10#1单元，主力户型有107-120㎡三房及130-140㎡四房。开盘当天受天气影响，现场活动未能达到理想效果，销售情况一般。

　　恒大苹果园再次加推50套特惠一口价单位，价格区间在3288-3588元/㎡，大幅度的优惠吸引了不少客户抢购。

　　半岛荔园在周末加推部分限量一口价单位，户型面积74㎡-138㎡不等，价格区间在4380 -4680元/㎡不等……[详情]

　　与上周相比，本周楼市较为活跃，其中有1个楼盘开盘，1个楼盘加推，4个楼盘做特价房促销；多个楼盘举行活动，其中嘉华绿洲以强势的公关活动为其7月26日开盘宣传造势。

　　7月12日，恒大苹果园以3288~3588元/㎡特价房再次震撼南宁楼市，50套特价房售罄，并再加推10套特价房。凤岭片区由此产生价格效应，蓝山上城、盛天茗城两个项目的新物业开盘、加推均未达到理想的销售业绩。除苹果园外还有半岛荔园，昌泰盛世家园2期东苑、云星尚雅名都均相继推出“一口价”限量房，由此可以预见在未来的一段时间里市场对价格的日益敏感，新楼盘或新物业的低价入世以及额外的促销折扣都是现阶段各楼盘换取销售业绩的策略之一……[详情]

　　乔迁新居是人生一大乐事，家住南宁市邕宁区的廖大爷却乐不起来，他购买的新房不仅因为开发商而推迟3个月供水，开发商交了房子却还没进行绿化，更让老爷子不爽的是，这还没入住的楼房竟然出现了裂缝。

　　7月13日下午，记者来到廖大爷所买房子的小区——金腾生态园，该小区是2007年12月31日竣工的。记者刚走进小区的大门，就看到左手边的那栋楼房外有几处明显的裂缝，大多数有裂缝的地方都可以看到渗出的斑斑水迹。

　　记者来到该小区的7栋，这些出现在楼房的外侧裂缝部位应该是住户客厅天花板的位置，有些裂缝形成一个大大的“7”字型……[详情]

　　在房屋销售中，开发商打出诱人的条件，宣称“零公摊”，但业主购房后才发现所谓“零公摊”不过是开发商的空头支票。7月14日，14名业主状告南宁市一家开发商虚假承诺“零公摊”一案，在南宁市中级法院进行二审。

　　2005年，市民韦先生决定购买一套商品房，在对市区内多个楼盘几经对比之后，韦先生仍然拿不定主意。这时，一则在媒体上发布的售楼广告吸引了韦先生的眼球。

　　韦先生说，作为购房者，他们看中的不仅仅是楼盘的地段和环境，这则广告中宣称的价格优惠政策更让他和家人动心，他们认为“零公摊”是天池山小区联排别墅的最大优点……[详情]

　　今年1季度受春节大假以及控制二套房贷政策影响，全国各大城市楼市成交低迷，在我市，情势同样如此，整个楼市难掩市场整体疲劳态势，成交十分冷清，许多置业者谨慎观望。在我市最具人气的板块之一凤岭板块，虽然有许多大盘，高档住宅同时放量，但近期成交量依然出现低迷态势。

　　目前，汇集着大盘及中高档住宅，并以供应小、中、大户型等众多项目在这几年内齐齐亮相于凤岭板块。东盟博览会的成功举办吸引着本地及外地品牌开发商的进驻，为该板块增添了不少人气，楼市占据青秀区甚至全市房地产市场最大份额，2008年1季度，凤岭板块住宅备案套数占青秀区的64.42%……[详情]

　　买房前交了一万元定金，因对开发商提供的《商品房买卖合同》部分条款有异议，市民黄小姐与开发商协商未果。开发商以黄小姐违约为由，拒绝退回购房定金。对此，相关部门建议购房者通过法律手段解决。

　　黄小姐告诉记者，去年12月29日，她在南宁市大沙田阳光新城定了一套房。该楼盘的置业顾问告诉她，买这套房要先交一万元购房定金。由于当时她没有带够钱，在交了3000元购房定金后，她与楼盘售楼中心置业顾问签了一份承诺书。按约定，黄小姐须在今年1月2日前补交其余的7000元购房定金，逾期则视黄小姐放弃购房，先期交的3000元购房定金也不予退还。次日，黄小姐到该楼盘售楼中心补交了7000元购房定金……[详情]

　　7月9日至16日，是南宁市越秀路山水方园小区向业主交房的日子。而此时，距离购房合同上注明的交房时间（3月31日）已经晚了3个多月。7月13日上午，众多业主聚集在小区售楼部，就房屋的各种问题向开发商递交了拒绝收房的意见书。广西西大房地产开发有限公司相关负责人表示，正在处理中，会负责整改。

　　究竟是什么问题让近百名业主对收房说“不”？业主卢先生向记者出示《关于山水方园小区未达到交房条件及标准的意见书》（以下简称《意见书》）……[详情]

　　7月11日，南宁市政府发出通告，公布2008年南宁市市区城市家庭低收入标准及住房困难标准。

　　根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》和《南宁市解决城市低收入家庭住房困难发展规划（2007～2010）》精神，结合南宁市统计部门公布的2007年度城市居民人均可支配收入水平和人均居住水平，南宁市市区2008年度享受廉租住房和经济适用住房保障政策的家庭低收入标准为：家庭人均年收入低于7500元（含）……[详情]