城南板块包括星光大道、白沙大道和壮锦大道三大板块，各板块楼市价格因交通便捷度不同、配套设施发展不均衡，而出现不同的走势。
星光大道板块因配套设施相对完善，交通便利，在售楼盘的房价比城南其他板块都要高。该板块的几个楼盘推出的购房折扣优惠幅度较大，依旧吸引了购房者关注，房价也在上半年小幅上涨。与星光大道相比，白沙大道板块内在售楼盘集中在白沙大道西段，配套有待完善。板块内因为有龙光·普罗旺斯这一大盘坐镇，对板块起到一定的稳定作用。壮锦大道板块在售楼盘不多，只有南宁奥园、碧园·南城故事和绿城印象3个楼盘。由于远离市区，沿线市政配套欠缺，房价起点较低。上半年楼市观望加剧，板块内房价上涨缓慢，且随着绿城印象加大折扣力度，房价有下降趋势。
星光大道板块
优惠诱人 房价略有上升
上半年表现
2008年初，位于星光大道与白沙大道交汇处的天筑丽城在售物业均价为4100元/平方米。4月底，该楼盘二期物业开盘，销售均价为4100元/平方米，开发商还推出了“首付分期付”的优惠活动，即开发商帮购房者垫资首付，购房者可在一年内分三次将首付款还给开发商。6月，天筑丽城三期开盘，房价上升至4300元/平方米，依旧采取了分期首付的优惠方式。
板块内其他楼盘的房价6月的房价比年初时略高，但优惠力度加大，如中都·奥海蓝湾从年初的无购房优惠，到6月推出“首付分期付，买楼中楼送契税”的优惠措施，开发商以各种形式让利购房者。
走势分析
6月14日，星光大道的天筑丽城三期开盘，开盘当天成交最高可获赠3万元礼金，这样的打折力度促进了楼盘销售。
星光大道楼市的消费群体多为周边原住民，购买力不是很强，与楼盘品质相比，房价对其的吸引力更大。该板块在售楼盘的供应较充足，目前天筑丽城、玫瑰园007号和中都·奥海蓝湾均有较大数量的住宅物业供应，花样年华二期也将上市销售。因此，该板块房价一段时间内会保持现有水平，折扣力度也会随着市场调整的深入而不断加大。
板块楼盘房价对比表
