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[快乐买房]二手夫妻二手房的绝配
http://www.gxhouse.com   2008-6-6    中国房地产信息网  admin

  借住朋友的一套旧房多年,其所有权性质,决定了我们无权也没有动力装修,是一所货真价实的陋室。这些年,我所以能赚回数目不高也不低的稿费,帮补家用,全得益于夫妻俩都不敢在家里请客,省下不少陪客聊天的宝贵时间。

  春节期间,太太见大小媒体异口同声为去年房价的大涨欢呼雀跃,满怀憧憬地预测今年房价涨势不减,遂强烈要求在尽可能短的时间里,结束借房暂栖的历史。对此,我不便表示异议:首先,买房给老婆孩子栖身,是男人的责任;其次,借房住毕竟不是长久之计,如果房价走势不幸被媒体言中,借房讨便宜就会演变成“捡了芝麻丢了西瓜”的悲剧。

  在达成买房共识之后,我们家又开始卷入买一手房还是二手房的讨论。

  太太要买一手房,她说,“买房买房,顾名思义就是买新房,哪有花几十万元买一套旧房的道理?”我却旗帜鲜明地提出买二手房的主张:“正因为在人们的观念里,二手房形象中有个比较负面的‘旧’字,才使我们能理直气壮地压价,以远比一手房低廉的价格住上合适的房子。其实,从哲学的观点看,一手房只是刚住进去的一刹那才是新的,随即进入不断折旧的过程,除非你马不停蹄地换房子,否则就不得不学会在绝大多数时间里与旧房相安无事。”可怜太太没学过哲学却特别迷信哲学,我一提到哲学,她便心虚气短。这一回由于事关重大,她不甘心就此认输,低头暗想了好久,才卷土重来:“一手房主为什么要亏本卖房?必是发现房子有什么问题,才肯割肉!”我欲擒故纵:“风险无所不在,买二手房的确存在上当风险,但买一手房不仅存在与卖方之间信息不对称的风险,而且在装修时,又多出一道信息不对称风险,因此,买一手房的风险大于买二手房,也就是说,买二手房风险小于买一手房。”见太太呈现被我的滔滔雄辩征服的趋势,我抛出了最具说服力的撒手锏:“二手有什么不好?我是你的二手老公,你是我的二手老婆,我们这对二手夫妻不是很融洽吗?与其说你我都上了对方原配的当,不如说我们都应当感谢原配们,如果不是他们当年犯傻把绩优股误作垃圾股抛售了,你我能过上如今这芝麻开花节节高的幸福生活?二手夫妻二手房,是打着灯笼也找不到的般配呀!”太太虽然学历不高,可毕竟跟我过了这么多年,耳濡目染之下,逐渐形成了从善如流的心理定势。这一次,她又正确地站到了正确的一边,高高兴兴地与我牵手满世界搜罗二手房去也。



[前一则:[楼民讲述]楼市一路高涨,什么时候我们才会恐慌 ]


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