四川汶川“5.12”大地震后，房屋“抗震性能”的话题在地产舆论结展开了激烈的讨论。从近期的媒体报道可以看到，南宁的购房群体也开始对这个问题敏感起来，他们已将房子的“抗震性能”问题纳入了购房考虑因素之列。通过网络查询了解到，“抗震性能”主要涉及到的两个要素分别为抗震等级和抗震烈度，所谓抗震等级，指的是指建筑设计中根据结构重要性、所处地震带位置等需求划分的等级；而抗震烈度是指地震的强度，与距离震中的距离有关，越靠近震中烈度越大。前者是地震指标，后者是建筑等级划分。 

　　在充分了解了抗震等级和抗震烈度的概念后，广西房产街特别制作“聚焦南宁房地产‘抗震性能’”专题，旨在通过该专题进一步剖析南宁房产界对“抗震性能”的认知度。

　　广西房产街：请问贵项目是什么物业类型？

　　民发·大观天下：高层　

　　广西房产街：请谈谈贵项目是一个什么样的建筑结构及贵项目的抗震级别是多少？

　　民发·大观天下：本项目的结构体系为剪力墙结构，抗震等级为三级。

　　广西房产街：为什么选择这样的建筑结构？立项的时候是如何考虑建筑结构问题的？

　　民发·大观天下：剪力墙结构在高层建筑中的安全性及抗震性都比框架和框剪结构要好，而且还可以避免室内凸柱，达到很好的视觉效果。

　　高层建筑在风荷载及地震作用下的位移比及周期比控制是比较严格的，所以选择抗震性能比较好的剪力墙结构。

　　广西房产街：“抗震性能”需要按照一定的指标来实现，请为贵项目的“抗震性能”做个简单的评价。

　　民发·大观天下：本项目采用剪力墙结构，结构扭转为主的的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比控制在0.9以内，不含裙房的楼层扭转位移比控制在1.4以内，严格执行国家的规范，符合国家的抗震设防标准，具有很好的抗震性能。

　　广西房产街：四川“5.12”大地震后，国家对建筑物在抗震设防方面又有了新的标准，而广西近日也公布了广西的建筑抗震设防标准烈度，最高为7度。对于开发商来说，每提高1度的设防等级，仅钢筋和水泥用量就需要增加大概30～50%。您如何看待国家提高抗震设防标准这个问题？ 

　　民发·大观天下：提高抗震设防标准可以提高建筑结构的安全性，当地震发生时，可以大大的减少人民生命财产的损失。

　　广西房产街：您认为抗震性能是否会成为今后地产楼盘的营销卖点？请详细阐述您的观点。

　　民发·大观天下：四川“5.12”大地震后，我们看到遇难者基本上都是被掩埋在倒塌房屋的废墟之中，如果建筑本身能够抵抗地震，在地震之后仍能屹立不倒，那么很多遇难者都能在这次大地震后存活下来，所以我认为的在今后的一段时间内，建筑结构的抗震性能可能会成为地产楼盘的营销卖点。