6月7日~9日，是全国首个端午节3天小假期。南宁各楼盘也纷纷趁端午节之际举行开盘、预约或与业主共度节日等活动。上周（6月2日~6月9日），南宁有3个楼盘开盘，3个楼盘接受预约，而更多的楼盘通过举行端午节活动推出新房源。值得注意的是，就在倾城关注奥运圣火传递的6月7日，不少楼盘也举行开盘或预约活动。这说明，很多楼盘都面临着很大的销售压力。
６月７日，民发大观天下售楼部内，一些市民向销售人员了解楼盘情况。蒙海/图
端午节楼盘集体出击
端午节小长假是自“五一”后的又一个重要假日节点，虽然正值6月7日奥运火炬在南宁传递及全国高考，但许多楼盘还是选择在端午节假期出击，对购房者展开又一场“攻坚战”。
6月7日，民发·大观天下3号景观楼发售。同时，该楼盘还邀请业主与客户一起参加端午品茗活动，并赠送新老客户精美礼品。当天下午4时，记者在该项目售楼部看到，沙盘前站满了来看房的购房者，置业顾问不停地向购房者介绍楼盘信息，或是带着客户前去样板间参观。
记者了解到，不少客户是老业主介绍过来的。看房者廖先生说，他的一位亲戚5月份在这里买了房，现在趁着楼盘举办活动，他就跟着亲戚一同过来看房。民发实业集团（广西）房地产开发有限公司市场部经理王帆认为，从3号楼的成交情况来看，本次活动举办的很成功，通过与客户互动，现场的气氛很融洽，也带动了销售。
同样试图通过端午节活动让老客户带动新客户的还有瀚林华府。6月7日上午，该楼盘举行“品尝广州粽，欢乐过端午”的活动，还举办了一场投资理财讲座，吸引了许多新老客户的关注，并在当天取得了不俗的销售业绩。合盈地产策划主任陈亚春说：“四川地震也间接影响南宁楼市，目前整体市场表现平淡，因而开发商自然不会放过端午节小长假促销的机会，通过举办活动，提升楼盘人气，积累客户资源。”
在前期同地段的骋望·骊都取得开门红的基础上， 6月7日，位于相思湖附近的同人·西湖东郡正式接受预约。由于相思湖的概念已经开始为广大购房者所接受，预约当天，西湖东郡也有上百人前来看房。
楼盘促销手法日益新奇
6月，开发商面临的压力更大。而此时，一些新奇的促销手法也不断悄然上场，吸引着购房者的眼球。
6月7日，江南的准现房楼盘都市江南举行开盘仪式，但当天到场的客户并不多。据楼盘销售负责人介绍，楼盘仅仅是举行开盘仪式，因为该楼盘半个月前就已开始销售，至开盘当天，一期的物业已快售罄。
宝资通联行事业二部策划经理韦成汉对记者说，现在很多楼盘的销售策略是“能卖房就赶紧卖房”，一些开发商需要加快资金回笼，在取得预售证后就开始卖房，若是等到开盘再销售，会造成原有预约客户的流失，从某种意义上来说，开盘更多的只是一种象征意义。
6月8日，位于埌东客运站后面的汇东郦城首期开盘，现场有近千市民参与。开盘现场选择在民歌广场，场面虽然显得比较阔气。但业内人士分析认为，该楼盘从2007年“五一”前就准备面市，但由于种种原因不能上市销售。可是预约期已经有了一年之久，首期开盘有近千名客户是在情理之中，绝不是楼市突然无理性地亢奋起来所致。再说该楼盘为了实现首期“开门红”，砸下数百万元搞前期营销，其实对于目前普遍资金紧缺的开发商来说，是非常无奈之举。
云星·尚雅名都也在近期推出了“购房送月供补助与生活补助”的活动。购房者购买指定房源，即可享受开发商提供的全额月供补助与相应的生活补助至2009年底，折算下来优惠近5万元。据该楼盘工作人员介绍，此活动推出后，购房者认为优惠方式太复杂，难以理解，目前效果还很难说，但他们对此活动的推广较有信心。业内人士认为，这与前段时间一些楼盘推出的“1元月供”、“低首付买房”的性质类似，都是降低了购房门槛，刺激了刚性需求者们的购买欲望。
购房者出手依旧谨慎
与开发商如火如荼通过端午节举办各类促销活动相比，购房者在购房时的出手还是比较谨慎。
星光白沙路口的花样年华新一期物业目前正在预约中。该项目采取免费预约的方式，6月5日~15日在该楼盘预约即送5000元代金券，购买VIP认购卡，开盘额外获得10000元的家电基金，可获2000元的购房优惠，开盘当天还可享受一次性付款98折、按揭付款99折的优惠，并有机会免费参加香港迪斯尼的逛欢派对。
但如此多的利好，并未吸引很多购房者前往。6月7日中午，前来看房的覃先生告诉记者，经过仔细观察后，发现这个楼盘的周边环境并不好，便打消了参加预约的想法。业内人士分析认为，现在新开盘或预约的楼盘很多，供应也很充足，购房者的选择多样，既是很多楼盘有很多特别优惠，但如果不符合他们的信息，他们是决不急于预约或下定的。
更多的购房者关注的是楼盘的性价比。汇东郦城首期开盘现场，在电信部门工作的李小姐说，她是通过朋友帮忙拿到预约号的，主要是因为听说楼盘的价格低，从3400元/平方米到4300元/平方米的房子都有。“两个月前我去仙葫看房，那边的部分楼盘房价都到了3800元/平方米左右，汇东郦城的位置比仙葫更靠近市中心，性价比应该不错，只可惜太靠近埌东车站，环境有点复杂，空气质量受影响。”
业内人士表示，在目前的市场背景下，楼盘通过打折优惠能吸引购房者到售楼现场看房，提高楼盘的到访量。但要想让购房者出手买房，还是要靠价格和品质说话，用高性价比的产品来打动购房者，并促使他们走出观望。