21世纪中国不动产总裁Bill Hunt接受本网专访　

专访中，南宁区域分部

总经理陈罗宁（左），Mr. Bill Hunt先生的助理Lily(右)陪同在坐

　　21世纪不动产，全球最大的不动产服务提供商，在全球56个国家和地区拥有8300家加盟店。2008年，21世纪不动产第27个区域分部在南宁正式启动运营，这对绿城乃至广西整个房产业界都引发了不小的震动。21世纪不动产在填补南宁房地产中介行业无国际知名品牌的同时，会给南宁中介市场带来怎样的变数？如果说南宁的中介市场是一片“红海”，21世纪不动产的蓝海在哪？它是否能帮助加盟商占领更大的市场份额？

　　5月24日，21世纪不动产中国区总裁Bill Hunt先生亲临南宁，参加21世纪不动产南宁区域分部商机座谈会。借此机会，本网记者就投资者和消费者比较关注的问题，对Bill Hunt先生进行了专访。走进Bill Hunt先生下榻的酒店，公司上下，金色的西服、金色的徽章，21世纪不动产的“金色”企业文化给记者留下了深刻的第一印象，而在采访过程中，Bill Hunt先生的睿智与亲和，更是让记者感受到了21世纪不动产的品牌魅力。

　　未来的市场是存量房市场

Mr. Bill Hunt在专访中显得亲和而富有耐心

　　广西房产街（下简称房产街）：Mr. Bill Hunt，首先非常感谢您接受广西房地产门户网站——广西房产街的采访！请问您认为目前中国大陆的房地产中介市场处于一种什么样的状态？您会如何去预测它的前景？

　　Mr. Bill Hunt：可以说，21世纪不动产刚刚进入中国的时候，中国房地产市场还处于成长期，是个不够成熟的市场，这给了我们很好的机会，我们与中国各级政府有着密切的联系，他们也希望借助我们的品牌提高中国房地产市场的专业化水平。

　　其实，在中国的大部分城市，目前还是一手房占居主导地位，但这种情况很快会发生改变。在上海，一手房和二手房的供应量在市场上所占的比重现在已经持平；而在北京，二手房所占的比例也几乎接近一手房所占的比例。这就是说，二手房市场已经迎头赶上，二手房的市场需求会不断增大，市场会朝着二手房占有利地位的方向发展，这就是未来的一个趋势！现在南宁的房地产市场上，仍然是一手房占主导，但未来二手房市场赶上一手房甚至超过一手房市场是必然的。

　　所以，在这样的市场环境下，需要好的不动产服务提供商、好的房地产经纪人来引导市场。

　　房产街：21世纪有什么优势能吸引到来自世界的私募资金？

　　Mr. Bill Hunt：其中最重要的一个原因是21世纪不动产是全球最大的一家房地产服务机构，在全世界58个国家运营，门店数量达到8400家，经纪人的数量也有145000名，中国则是21世纪不动产在全球最大的一个国际区域。在去年10月，21世纪不动产母公司Realogy集团董事长率领集团高层到中国进行为期一周的访问，这也体现了他对中国市场的重视以及中国在“21世纪”市场战略中所占有的重要地位。

　　房产街：21世纪不动产这次为什么会选择进驻南宁？南宁的布点对公司的市场战略有哪些意义？

　　Mr. Bill Hunt：南宁市场是一个非常有潜力也是非常重要的市场，我们在南宁选择这么一个有实力的合作伙伴，也是我们在南宁战略布点的重要一步。

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