[ 南宁 ]  [ 柳州 ]  [ 北海 ]  [ 桂林 ] [ 站点地图 ]  [ 设为首页 ]  [ 加入收藏 ]
  • 首    页
  • 业内专栏
  • 地产资讯
  • 专    访
  • 新    盘
  • 论    坛
  • 二手房
  • 看房团
  • 租    赁
  • 业主社区
  • 商    城
  • 博    客
  • 置业指南
  • 网络直播
  • 装    修  |  团    购
  • 房产街服务
房产论坛: 业主论坛 - 装修论坛 - 团购论坛 - 换客论坛 - 专家在线 - 户型点评 - 招聘 - 同城合租
网上售楼: 南  宁 - 柳  州 - 北  海 - 桂  林 - 南宁楼市地图 - 柳州楼市地图
时尚家居 | 纠纷维权 | 白领大赛 | 经典案例 | 地产宝贝 | 头版头条 | 八卦地产 | 广西房模 | 签约知识 | 国内房模 | 维权纠纷 | 装修日记 | 家居百科 | 特别推荐 | 评论热点 | 设计天地
当前位置:首页 > 新闻首页 > 房产新闻 > 时尚家居 > 正文
设计师拿回扣的“潜规则”如何破解?
http://www.gxhouse.com   2008-5-21    搜房网  admin

    “买了1.5万元的瓷砖,设计师竟然拿了3000多元的回扣!”正在装修新居的王女士气愤地诉说她遭遇的家装“潜规则”。

    王女士称,为了省钱和保证建材质量,自己购买主材装修。在设计师的推荐下,王女士在汉西某品牌瓷砖店,以7.5折的优惠价格买了1.5万元的瓷砖。不久,她才知道自己吃了哑巴亏——业内朋友向她透露,该品牌瓷砖对设计师至少有20%%的返点。王女士很生气:“设计师居然与建材商勾结,不动声色地‘黑’回扣,坑害消费者!”

    设计师与建材商是如何勾结的?这里面的猫腻到底有多少?记者展开了调查。

  高额回扣成“行规”

    经多方联系,汉口一中小品牌地板经销商田先生愿意告诉记者一些“内幕”。

    “我们返给设计师的点数都在15%以上,有时候我们赚的可能都没有设计师拿的多。”田先生说。

    田先生给记者算了这样一笔账,其经营的某品牌实木地板进价大概是200元/㎡,经销商赚15%%的利润,如果不给设计师回扣,这种地板的标价就会在328元左右,给顾客打个7折,那么230元/㎡就将会是成交价。如果设计师参与购买:经销商给设计师的回扣会无形增加地板的成本,消费者至少要多付45元购买同种地板。

    据他透露,按照目前家装行业的“行规”,瓷砖的回扣有15%%—25%%,面板开关的回扣在20%%,中央空调的返点多在5%%—10%%,楼梯回扣最高30%%—40%%。大部分品牌的建材与设计师们达成了长期合作的协议,依靠设计师带来的业主为主要的客源。不少中小品牌建材商靠设计师这张“业务大网”,销售业绩与品牌产品不相上下。设计总监、主任设计师是他们的“VIP客户”,扣点比普通设计师还要高。

    一位知名装饰公司的王牌设计师坦言:自己月收入一半以上来自回扣。

    多数业主无奈自认倒霉

    记者调查发现,大部分业主认为,自己买材料,不光价格不了解,质量更无从分辨,无可奈何,只有求教设计师和装修队,不找他们心里更没谱。况且在购买材料中,设计师帮客户拿到的优惠价格,客户自己一般是没办法拿到的。在这种情况下,客户大多不会意识到设计师拿了回扣,即使知道他们拿了回扣,也多半自认倒霉。

    一位明知其中猫腻仍选择跟设计师买建材的业主无奈地表示:这也是没有办法中的办法,如果建材和超市里的商品一样,明码实价,设计师拿回扣也就无从谈起了。

    抵制回扣呼唤行业规范

    有业内人士认为,设计师拿回扣成风是整个行业体制的弊病。在武汉装饰行业内,大部分装饰公司实行设计师免费设计,每个设计师有各自的销售任务,在这种畸形行规压迫下,甚至装修公司也默认设计师应该拿回扣。

    武汉支点环境艺术设计公司设计总监蒋宏华对此有不同的看法:拿回扣对于设计师而言是悲哀,也是耻辱。比较赞成沿海城市的做法,设计与施工、材料分离,设计师只收取设计费。这样设计师在为业主设计方案时,想到的应该是各种设计因素,没有了材料的压力,设计师更能够为业主设计出真正的好作品。

    “设计师拿回扣一旦时间长了,会影响整个家装行业的正常发展。杜绝这种不良行为不是短时间能解决的问题,其中有武汉行业发展,装饰公司管理体制等问题摆在面前,目前主要靠设计师道德自律。”武汉建筑装饰协会秘书长郭伟告诉记者,针对严重违纪的设计师,协会会采取警告乃至取消从业资格办法加强管理。今年协会还将组织装饰公司签订行业自律公约,逐步从公司管理、行业规范各方面杜绝回扣现象。

 



[前一则:先买家具后装修? 挑选家具有窍门 ]


相关新闻
·配合楼盘开发改造线路 设计部门表示无影响
·未来城英伦18 四季花都
·[六一]“把脉”儿童房整体设计 让孩子和房子
最新更新
·设计师拿回扣的“潜规则”如何破解?
·先买家具后装修? 挑选家具有窍门
·防范装修误导实用13招
·4种解决好方法 餐厅沐浴阳光下[图]
·卫生间装修“三防”不可少 防潮防水防渗漏
·解读居室壁纸使用手则
·7类蓝色布置 清凉过夏天
·盘点家装市场八大变化
·“合格家具”也会污染室内环境
·厨房流行风格环境规划
作者相关文章
·巩俐代言楼盘获得豪宅 穿低胸旗袍险些走光
·08年4月 南宁商品房预售表
·七大看点 卧室风水与夫妻关系的致命要点(图)
·开发商拿地现观望现象京四环内地块首次流标
·二手中介“中天置业”总裁卷款8000多万潜逃
出版社相关文章
·赖昌星染指地产业 大陆“最黑”10大富豪(图)
·世界十大阴盛阳衰国家 中国居然是其中之一
·小保姆曝料宋祖英不为人知的家居生活(图)
·世界十大韵味城市 浪漫女人今生必去之地(图)
·大爆料:带你走进中国一线明星豪宅 清晰地图
网络直播

20070526嘉和

20070528中莱

龙光普罗旺斯6月16

文景园首期盛大开盘
对话房产
·第6期对话房产:皇龙新城这样的物业条
·第五期 对话房产回访记
·第四期:安居小区如何安防
·第三期:小区能否安装无框阳台
·第二期:小区宽带怎么啦
业主论坛新贴
·[江南新兴]江南新兴苑石之梦有靓房出售!
·[香格里拉]###为羽毛球爱好者推荐一款羽毛
·[金湾花城]求购三房,急``````````
·[南湖碧园]2008国际建筑展招商工作全面启
·[翠湖新城]好房转让
·[东景花园]锦湖轮胎质量强大的国际顶级品牌
·[半山丽园]使用信用卡的请留意了
·[玫瑰园]转让房屋
·[金河湾]关于金河湾三期车位的一点建议
·[荣和新城]哑都装修卫士---空气净化器
专题活动
·碧园·南城故事五一水果捞派对200805
·德瑞花园封顶仪式暨业主联谊会200805
·5月1日21世纪不动产“投资说明会”成功
·第7届房博会今日举行
·房产街苏宁家电团购
·大观天下4月6日首期盛大开盘
·苏宁电器家电团购
·阳光新城感恩收官
图片快讯
精选话题
·【活动】6月12日建材千人团购
·【哀悼】点亮十万蜡烛,为天堂照
·【分享】大大小小的家即将开装
·【知识】买网线要注意的细节
·【讨论】关于地震与房子
·【动态】四川地震来袭 万科上下震惊
·【分享】买房子要远离10大建筑场所
·【转帖】地震面前,再谈买还是租
·【博客】地震提醒了我们……
Q贴放送
·金湾花城:哪位邻居想养狗狗呢
·锦绣江南:什么时候能得到房产证
·荣和山水美地:荣和集团抗震捐款
·江南新兴苑:成立业主委员会需要
·鼎盛国际:正式向开发商开战
·金湾花城:业主自发募捐义卖活动
·金都·新巢时代:精装样板pp欣赏
·江南新兴苑:成立业主委员会的调查
·盛天茗城:大话二期的价格
博客推荐
·[linhua118]地震提醒了我们……
·[海湾地产]震区传真:地震第六天,大哥回家
·[活性炭屋]业主如何应对污染超标
·[活性炭屋]如何做到新装修的房子,空气质量
·[活性炭屋]重新认识室内装修污染 “环保装
·[活性炭屋]住了3年的房子 监测结果还有效
·[风花雪月]地震灾难,我能做些什么?
·[活性炭屋]开车窗 “新鲜”空气是尾气
·[活性炭屋]汽车空调更易导致污染
·[活性炭屋]多乐士油漆遭福州消费者质量投诉
·[活性炭屋]"合格家具"也会污染室内环境
·[活性炭屋]没有刺激性气味,室内空气不一定
·[活性炭屋]高温天甲醛易挥发五个招数赶走室
·[活性炭屋]汽车环保饰品为啥“卖不过”汽车
·[活性炭屋]您家有害气体是否超标?
广西房产街各市分站: 南  宁  -   柳  州  -   北  海  -   桂  林  -   梧  州  -   玉  林  -   贵  港  -   钦  州 [ 诚邀各分站代理商 ]  加盟热线:0771-5839891    传真:0771-5839708
关于我们  |   广告服务  |   网站建设  |   楼盘代理  |   招聘信息  |   联系我们  |   合作伙伴  |   站点导航  |   友情链接
Copyright © 2002-2007 Inc. All rights reserved. 广西房产街 版权所有
    E-mail:gxhouse.com@163.com    桂ICP备05004395号
南宁市公安局打黑除恶举报信箱        本站法律顾问:唐礼武律师