问：是什么促成了21世纪不动产在中国的成功？

　　21世纪不动产在中国有宏伟发展计划，未来几年内，21世纪不动产在中国将从现有32个区域发展到60个区域，吸收4000家门店，培养3万名经纪人。

　　这个庞大的计划如果用直营模式来实现，将会需要漫长的时间，这直观的说明了“特许加盟”的优势。顺驰、我爱我家、金丰易居等采用的主要为直营连锁模式，即由公司投资开设众多连锁门店。 

　　与这些企业不同，21世纪中国不动产采取的是特许权加盟模式，这种模式主要是依托授权公司较为成熟的品牌和管理模式，加盟者在交纳了加盟费和保证金后，可以用授权公司的品牌开展业务。这种模式的优点在于可以实现高速而又低成本的扩张抢占市场，并最大程度地分散经营风险，使企业形成规模效应。21世纪不动产在中国区域的成功表明，中国区域在这一点上完全传承和发扬了全球体系内35年的成功运营经验。 

　　问：加盟特许经营体系有什么优势

　　答：（1）加盟成熟体系，减少市场风险；
　　　　（2）使用知名品牌，赢得更多客户；
　　　　（3）享有整体优势，共享体系资源；
　　　　（4）快速复制成功，迅速做大规模。

　　问：特许经营与直营连锁有什么区别？

	特许经营 （加盟连锁）	直营连锁
与公司总部的关系	独立的法人	公司直接经营的连锁店
资产及运营所有权	每家加盟店独立拥有和运营	所有权和经营权集中统一于总部
管理方式	公司总部对加盟店进行协助、引导，加盟店根据其建议进行运营调整	上级对下级的硬性要求，直营店必须严格执行

　　问：专业的房地产服务公司应该怎么做？

　　二手房市场上由于交易双方的信息不对称，买方一般情况下会处于信息劣势，往往一些中介公司会通过先买进然后抛出、或者旧房换新房的方式进行估价和转手交易，从而损害到消费者利益。不过我们从来不这样，我们按专业公司的国际惯例来做。

　　8年前，全球最大的房地产综合服务提供商21世纪不动产（CENTURY21）并没有想到，8年来能在今日的中国覆盖32个区域40个城市，发展加盟店1500余家，拥有15000名经纪人，成长为中国最优秀的房地产中介服务商。这一切的成绩，是因为中国的经济引擎在长三角、珠三角和环渤海区域持续发动。当然，我们现在也开始向一些二线、三线城市开始扩展，南宁就是一个很好的例子。

　　问：自从出了广屋事件、中天事件、创辉事件后，南宁大多数老百姓大都对房地产中介不信任，21世纪不动产能解决这个问题吗？

　　答：由于部分不规范操作的中介机构捣乱市场，消费者自然会对房地产中介产生反感。21世纪的服务理念是让客户省心、放心。借助21世纪的世界品牌优势，操作系统以及体系的支持，来规避出现这些问题的风险，努力做到规范这个市场。21世纪不动产每进驻一个新市场，必将改变当地人民对房产中介的固有理念。21世纪既然能对外称“选择家，选择专家”，就自有其独到的运营体系。而且，我们相信，随着21世纪不动产南宁区域分部的不断发展，我们有信心改变南宁的消费者对房地产中介的种种不良看法。