“一言丧邦”

　　“一听到买房两个字，我都反胃，”在一家证券公司工作的林旭看上去并没有很多人印象中投行人士应有的光鲜。“我应该算是标准的悲观主义者吧。”

　　32岁的林旭和女友交往好几年了，本来想赶着去年的“双春年”把终身大事办了，可未来的岳父母大人并没有被他“我会好好照顾你们女儿”的甜言蜜语所“忽悠”，原因出在硬件条件的不达标——林旭还没买房子。

　　“不知道是不是娶北京姑娘就注定要经历更多的考验，”林旭的女友是北京女孩，家境不错，林旭现在就住在女友家。每天早上，他先开车送女友到公司，有时候还要送准岳父或准岳母，然后再去公司上班，好在他上班的公司不需要打卡。

　　没想到，他买的车一天天降价，可北京的房价却芝麻开花节节高，撒开了腿狂涨不止。2005年春天的一个晚上，准岳父大人语重心长地对林旭说：“孩子，你们结婚办事的时候，我们老两口可以给你们三四十万，不过这房子得你自己买，结婚必须得有房子。”

　　这话就像给林旭上了一道紧箍咒，让他每天早晨起来都觉得北京的天空越来越灰蒙蒙了。他在证券公司只是一名普通的项目经理，年底加薪的速度远远跟不上房价上涨速度。于是，他坚定了一个信念——买自己的房子，让媳妇早点过门吧！

　　每周末的看房生活开始了。同事向他推荐了东四环外的一个楼盘，在2005年春夏之交的时候，那个楼盘单价在6000元左右，容积率不高，都是10来层的板楼，性价比不错，尤其是，还地处在据说极具升值潜力的泛CBD区域。

　　恰好林旭也想在繁华的东部安家，到售楼处现场看了看，和自己想象中的差不多，可以打90分。考虑到准岳母夫大人渴望早日抱孙子的心情，他选中了一套110平方米的三居室，力求一步到位皆大欢喜。盘算了一下，30%的首付款大约是20万元，勉强可以承受——为了完成三十而立的目标，豁出去了。在售楼小姐一阵劝说下，林旭索性把订金也交了。

　　一桩大事搞掂，林旭如释重负，晚上乐呵呵地参加朋友聚会。“买房？你脑子进水了吧！”哥们差点把啤酒喷到他脸上，“房价就要降了你不知道啊？！”一顿醍醐灌顶的教育之后，林旭第二天一早就把订金取了回来，准备韬光养晦，等房价跌下来自己再接盘，岂不乐哉！

　　2006年末，那个和林旭擦肩而过的楼盘，每平米已经超过9000元。好心哥们的一句话，让林旭要多付三四十万才能买下那温暖的三居室。三四十万，是准岳父母大人许下的陪嫁钱，也是林旭5年的收入。

　　该去怪谁呢？怪哥们酒后“一言丧邦”吗？怪岳父大人政策太严不知变通吗？林旭发现，最近北京的阴天越来越多了。

　　谁忽悠你了？

　　“买房子啊，当心被开发商忽悠了！”打算买房子的人，大概周围都有人这样告诫，网上也有不少防忽悠招数，提醒购房者莫踏入陷阱。可惜，好多事情都是后来才看清楚，买房子有时候也是如此。等明白过味儿来，房子也不是那个房子，价钱也不是那个价钱了。

　　小杨和晓倩是大学同学，工作地点都在北京的西南二环附近。工作了两三年，两个女孩纷纷携自己的夫君跳入购房大潮中，还经常在一起切磋。晓倩看房子的重点是哪里升值潜力大，伶牙俐齿几句话，忽悠得小杨也把自己“就近上班”的原则抛到九霄云外了。

　　2005年的“五一”节，阳光灿烂得好似盛夏时节，四个年轻人起了个大早，才在东四环外某知名A楼盘的开盘现场占据了四把椅子。A楼盘的开发商素以浩大的宣传声势闻名，开盘现场更是群情激奋，当小杨夫妇的购房卡号码从大喇叭里传出来时，他们兴奋得跟中了500万元大奖似的。各自选中了一套两居室，四个年轻人心满意足地离去。

　　第二天，小杨夫妇就“移情别恋”了。得知南边不远一个欧式风格C楼盘有90平方米的两居室，小杨的老公激动得脸通红，当下就决定退掉前一天选的房子，改去投奔高尚社区了。欧洲风情的房子的确好看，精心布置的样板间也让小杨挪不动步了。虽然房子是临街的，虽然物业费是比较昂贵的，小两口还是满怀信心地下了单。

　　交了一年多月供后，钥匙终于到手了。小杨和晓倩也有了新的发现——咦，我们为什么没买它？就在他们各自入住的两个小区之间，还有一个B楼盘也拔地而起了，十来层的板楼，南北通透，密度低，当初也是6000元左右的单价，怎么就没相中呢？

　　再看自己的房子，小杨抱怨窗外车水马龙的噪音和擦不完的灰尘。晓倩更是沉痛反省：这个善于造势的A楼盘，容积率超过4，得房率不足80%，让这本来就不大的两居室更显局促，更重要的是，当初他们是一次性付清——既然有这个钱，何不贷款在隔壁那个楼盘买它个南北通透的三居室，这样他们生了金猪宝宝之后也宽敞多了！

　　晓倩捶胸：咳，谁让人家会忽悠呢！小杨顿足：谁让咱以貌取人，看上这漂亮的外立面了呢！她们记得，当初也看过低调的B楼盘，感觉是——没觉得不好，可也没觉得好，总之就是没感觉！对了，还有那个绿了吧唧的外立面，怎么觉得那么土呢？

　　哎，等咱二次置业的时候，别再被忽悠了！