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大自然花园:花园占地起争执 业主玻璃被砸烂
http://www.gxhouse.com   2008-4-11    南国早报   吴向阳

  4月10日下午4时多,南宁市大自然花园任女士家里的玻璃被人用鹅卵石砸个大窟窿,任女士说是开发商故意报复所致,而开发商工程部的负责人表示是按合同办事,保护公共用地不被侵占,维护业主的利益。民警已对此事介入调查。

  玻璃被砸了个大窟窿

  任女士告诉记者,当天下午4时多,自己和朋友在家里玩,就发现有几个工人在自己的花园外搭架子准备拆她在阳台砌的砖,她跑出去和他们理论,争执了一会,他们就走了。没想到10分钟后,正当她和朋友在阳台上玩时,突然不断有石头飞进来,像下雨一样,砸得玻璃啪啪响,大家都吓得往屋里跑。她还说,自己被石头砸中了腰,老妈妈的脚也被石头砸出血了。

  记者在现场看到,整个阳台上一片狼藉,阳台门上的玻璃被砸了一个大窟窿(见图),玻璃碎了一地,还有挂在阳台房顶的灯笼,也被砸烂落在地上。在地上,有四五个鸡蛋大的鹅卵石。任女士称,这些来砸的人她都熟悉,他们中有一个是物业的,其他四个是大自然花园置业有限公司的工人。听见她打110报警,那些人还扬言说:“明天还要来,看你怎么样!”随后,那些人就跑了。

  业主怀疑遭报复

  任女士说,这个事情不是突然发生,而是有历史渊源。早在2006年,由于开发商大自然花园置业有限公司没有按时给业主办理房产证,她就一纸诉状把开发商告上了法庭,获得了两万多元的违约赔偿。自从官司赢了以后,开发商就开始以她占用公共绿地为由,拆除她阳台上的护栏。前段时间,她觉得自己的阳台没有防盗网不安全,并且阳台外面的花园和地面有近4米的落差,担心自己的小孩子会跑到阳台外面有危险,她就向物业管理处打了招呼要砌一堵墙,防止孩子掉下去。

  可这招呼打了十来天,她见物业管理处那边没什么动静,10日上午自己就找人在花园的边界上砌了个3层砖厚的红墙。没想到,下午就遭到了开发商的拆墙和打砸。她还说,开发商当天这样做,肯定是报复,是对自己以前打官司告他们不满的发泄。

  物业称事后才知道此事

  在采访中,大自然花园物业管理处的苗主任告诉记者,当时他们的保安都在值勤点值勤,小区比较大,没人看到这件事,他也是事后知道的。在小区发生这样的事情,物业负有一定的责任。当记者说任女士看见了物业管理处的人在现场时,苗主任说是有个物业管理的保安在现场,刚入职的,并且当天不值班,是路过的。

  当记者问那些参与砸的人的身份时,苗主任说不认识。后来在记者的一再追问下,他才说是开发商工程部的人干的,并帮记者联系上了大自然花园置业有限公司的工程部经理甘海春。

  开发商认为业主占公共用地

  甘经理告诉记者,当天砸烂任女士玻璃的,是他们工程部的人干的,他承认这样的过激行为是不对的。他说,当天上午见任女士砌墙时,就已经通知她不能这样做,但任女士没听劝告。下午,工程部的工人就拿着架子爬上任女士阳台外的花园里拆墙。后来在争执中,由于任女士先用鹅卵石砸工人,惹怒工人后,工人才还击,有几个还有轻微受伤。

  对于为何制止任女士在花园建围墙,甘经理说,虽然他们早已把房屋移交给了物业管理公司,但由于这个小区还没有建设完毕,并且物业收不上管理费,所以现在的房屋维修、公共用地等问题等还是他们来处理。随后,他拿出任女士房屋的图纸和合同向记者解释说,由于他们要求业主能利用的绿地只从阳台中线算起5米远,而任女士的绿地已达到8米左右,远远超过了这个数,侵占了公共用地,所以他们这样做也是维护业主的权利。他还说,如果任女士能够遵守房屋的合同办事,他们会负全部责任,赔偿任女士因砸等引起的损失。

  记者了解到,事件发生后,南宁市青秀山派出所的民警已到现场调查。



[前一则:我区三部门出台租房、经适房等税收优惠政策]


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