昨天，郑州市政府公布了2009年住房建设计划，明年，郑州市区各类住房计划建设1100万平方米。其中，限价商品房计划建设100万平方米；经济适用房、廉租房计划建设95万平方米。对比2007年郑州市79772套住房的销量，这一数据足以满足购房者的需求。

　　●总目标：至少供应11万套住房

　　明年，郑州市区（含中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区、郑东新区、郑州高新区、郑州经济技术开发区）各类住房建设总量为1100万平方米，比今年的建设计划还多了50万平方米。

　　如果按照户均100平方米计算，明年开工建设的住房将达11万套。考虑到廉租房和经济适用房面积较小以及90平方米以下住房所占比例至少70%等因素，实际开工的数量很可能会比11万套还要多。

　　●限价房照顾首次置业者和公务员

　　2009年，郑州市计划建设100万平方米限价商品房，建设规模比今年扩大了一倍。市内五区当年限价商品房建设量，均不能低于20万平方米，也比今年扩大了一倍。郑州市房管局有关负责人表示，限价商品房单套建筑面积，将全部控制在90平方米以下，户型以紧凑的三居室和两居室为主。

　　此外，在总结今年各区限价商品房试点经验的基础上，郑州市明年将完善并出台《郑州市限价商品房销售管理办法》，从住房、收入等方面考虑，划定限价商品房购买人群的范围。不过，值得注意的是，2009年住房建设计划提出，要“完善限价商品房政策，解决好首次置业者和公务员的住房困难问题”。

　　●经济适用房中原区最多

　　保障性住房的建设，仍然是政府工作的一项重要内容。2009年，郑州市将继续加大保障性住房建设力度，计划新开工经济适用房80万平方米、廉租房15万平方米。

　　经济适用房、廉租房小区布局，将本着合理、方便就近的原则进行规划。在6个区的建设中，中原区经济适用房和廉租房的数量最多。

　　郑州市房管局有关负责人称，经济适用房的面积要控制在60平方米左右，户型以两居室为主，并根据市民需求，配建一部分紧凑的三居室。而廉租房的建设，依然是在经济适用房小区中“捆绑建设”，比例不低于10%；面积基本上不超过50平方米，户型以紧凑的两居室为主，也配建适量的一居室和三居室。符合规定条件、申请廉租房的城市低收入家庭，实现应保尽保。