2003年，大连万达集团举资12亿元成功进军南宁市中心商圈，同年10月，在温家宝总理宣布南宁市将作为中国-东盟博览会的永久举办地，之后南宁的商业地产犹如雨后春笋般蓬勃发展起来，并逐渐形成了一个以朝阳商圈为核心，包括七星商圈、琅东商圈、江南商圈、城北商圈在内的城市商业格局。

　　城北板块是传统的工业生产基地，是南宁大型物流如建材、钢材批发市场之一，辖区地域广阔，也是南宁市历史最为悠久的板块之一。过去提起城北，在很多人的印象中，那是一个环境落后、位置偏远的城区，这样的境况曾让许多消费者一提起住在城北就摇头。尽管周边拥有高达30多万高素质的消费群体，但是由于过去城北板块城市建设滞后，商业业态的凌乱散小，档次低，缺乏辅射力度大和聚集效应强的大型一站式商业购物中心，导致这一大片区域庞大的消费群不得不舍近求远消费,久而久之，便积累了大量的消费市场需求，急需能满足本区域消费的商业业态。另一方面，大学生的主要经济来源于父母，消费基础比较薄弱；大部分消费人群仍倾向于集饮食、休闲、娱乐、购物于一体化。高校密集的消费群体，潜在消费力大。所以尽管目前城北区在这方面的商业发展仍比较薄弱，尽管有一部分消费者习惯就近消费，但大量的消费人群还是习惯性的流向朝阳商圈。

　　城北板块是南宁市的老城区之一，人口的剧增和城市的扩张，为其商业发展提供了消费基础。而旧城改造工程的推进，使其作为广西驻邕高校的聚集地，也一度激起了住宅、商业等物业类型开发的浪潮，其中的商业阵容相当大。如城市碧园商业广场、广运·都市商业广场、鼎盛国际等，为城北商业的发展添砖加瓦。旧城改造工程也加快了城北板块商业的发展。快速环道的合龙，使得城北与市中心的距离大大拉近。而“三纵三横”交通主干道网络优势与环道经济效应，也大大改善了商贸业的发展环境。如今，随着城市化进程的加快，城北板块的城市面貌日新月异。大型专业市场方面，有北大路机电专业市场、五里亭水果批发市场，城西大型物流中心，二桥北和大学路的建材装饰批发市场，医药市场、汽车配件市场、广西高新农业科技市场等30多个专业市场，具备了大型商圈的市场基础要素。

　　随着城市建设的迅猛发展，城市国际化步伐的不断推进，城市空间和商业格局也在发生巨大的变化。南宁市的商业模式亦经历自由商贩时代、传统百货模式、大型量贩店或购物中心、城市精品购物区等发展阶段。而以明秀路与大学路交结点为商业辐射中心的文化板块的商业格局，业已随着南宁市的区域大发展而逐渐成熟，城北板块作为传统老城区，人口多、人口密度大是这个区域最大的特点。外来人口的不断涌入，使得区域人口不断提升，以原住民和外来人员为主的消费群体不断扩大，潜在客户的数量十分可观。因此，众多满足区域居民日常生活需求的区域商业中心也应运而生。南宁的国际化进程日渐提速，城北板块的商业投资价值大大提升。

　　如今，随着新商圈的逐渐形成，城北板块曾经距离市区较远的地段劣势已逐渐被其近快环的交通优势慢慢模糊，已越来越受到消费者的认同。另一方面，政府也积极引导各商圈的发展，调整商业业态，增强对毗邻地区的辐射能力。城北商圈的经济价值、投资价值都将不断得到提升。

　　未来的城北商圈，价值日渐凸现。