根据中国国家发展改革委、国家统计局调查显示，截至二00八年一月，乌鲁木齐连续三个月房价单月涨幅居全国之首。
调查数据显示，自二00七年八月起，乌鲁木齐房价单月涨幅均逾一成，并连续六个月位列全国三甲。其中二00七年十一月到今年一月，涨幅分别为百分之二十一点一、百分之二十五点三和百分之二十五，连续三个月单月涨幅居全国榜首。
在一家私企工作的王建新告诉记者，房价年年涨，两年前开始看房时至少还能付得起月供，可现在就连月供也难以承担。房子已经成为比结婚还重要的头等大事。
在乌鲁木齐市房产管理局联合某网站进行的调查中，百分之八十七点三的被调查者认为乌鲁木齐市房价“非常高”，认为“比较合适”和“较低”的仅占百分之七点六。
业内人士认为，地价及建筑材料、人工成本的上涨，近年来外来人口的增加，经济适用房开发量的锐减，以及部分开发商采用捂盘销控等违规销售手段，是促成乌鲁木齐房价上涨的主因。
据悉，为稳定房价，乌鲁木齐市政府已经出台诸如实行网上公开售房，打击捂盘惜售、预付房款由银行监管等政策规范房地产市场秩序、稳定市场房价。
此外，当地政府表示，二00八年将通过三项措施来平抑房价，包括扩大低收入家庭的住房保障范围；抑制大户型房屋的建设，让七十平方米以下的普通商品住房占商品住房的百分之七十以上；再建九十万平方米保障性住房等。