新的一年，人们总会有很多新期待。对于房子而言，从价格到产品设计再到物业管理，购房者又有哪些新房愿？

　　居周刊记者通过采访10位南宁市民，倾听他们的购房心声，了解他们在2008年的新房愿。

　　祈求房价别涨太快

　　姓名：黄麒文

　　职业：家电卖场销售经理

　　期待：我想在江南区买套房，所以去年7月开始，我一直很关注房地产市场。当时江南有一个楼盘的起步价是2688元/平方米，但我一直没有下定决心购买。听说该楼盘现在的价格都快涨到4000元/平方米，我肠子都悔青了。去年已经错过了买房的时机，今年我倒也不急着买房了，先看看再说。希望今年南宁房价能更合理些，不要再出现去年疯涨的局面。同时我也希望房子的质量能够越来越好，且开发商和物业公司的工作更细致、服务质量更高。

　　想卖套便宜小户型安居

　　姓名：李浩

　　职业：私营企业经理

　　期待：我在南宁读大学，毕业后在温州工作了两年。两年前温州的房价就已突破1万元/平方米，那时根本就不敢想过买房。去年回南宁后，我发现南宁的房价也在一路飙升，有些楼盘甚至卖到了将近1万元/平方米。虽然经济实力有限，但我很担心房价还会涨，所以今年想在大学路附近买套小户型。我想买60平方米左右的房子，价格最好在4000元/平方米以下。房子不用大，是家就很好。

　　希望小区治安较好

　　姓名：覃斌

　　职业：经商

　　期待：我不是本地人，目前在南宁做生意。我现在很想在南宁买一套房子，最好离市中心不远，或者是大型社区也可以。最关键的是配套一定要成熟，生活方便。因为我做生意要到处跑，房子不定期居住，所以我希望小区的治安情况比较好，而且物业管理一定要到位。

　　不希望房价跌，更不希望房价暴涨

　　姓名：曾康宁

　　职业：技工人员

　　期待：我计划今年结婚，刚在云星·香槟时代下定金买了一套一房一厅的小户型作为过渡。我希望能够尽快拿到房子，以便结婚入住。我买的是精装修房，从楼盘的样板间来看，装修效果还不错，希望开发商最后交到我们业主手上的房子也能达到这个标准。我已经以比较高的价格买下了一套小户型，所以不希望今年的房价下跌。但我更不希望今年的房价涨得太快，要不然以后要换大房的时候更买不起了。