7天长假后，市民又回到了工作岗位，并开始筹划新一年的工作与生活。没有车的，打算鼠年搞定；没有房的，也计划年内完成置业计划。而从房产市场的规律来看，在每年春节后至3月是交易淡季，一些有实战经验的购房者深谙购房窍门，节后购房利好多多。

　　淡季购房压价格

　　节后上班第一天，家住南宁仙葫的王女士在某中介购房，以较为便宜的价格买下了一套二手房。

　　记者在二手房交易市场了解到，王女士花了21万元在东葛路买下一套小户型。王女士买的房子建筑面积为55平方米。房主开价21.5万元，经讨价还价，最终双方以21万元的价钱成交。据中介称，因为是购房淡季，所以王女士能以较便宜的价格买到房子，如果在房产交易旺季，这个价钱肯定买不下来。 

　　王女士告诉记者，她小孩去年9月到东葛路某事业单位上班，家里离得较远，很不方便，因此早就琢磨着在附近买个小户型，但所看的房子不是户型不合适就是价钱不合适，后也因为中介忙于带其他客户看房，事情就不了了之。她经一位从事房地产的朋友提醒，春节后再买房，淡季看房也许能找到性价比较合适的房子。因为这个时期买房对住宅阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量等均能做到最直观的考察，另外还有一个好处就是购房者相对较少，销售人员有充足的时间来讲解楼盘各方面的情况；而在销售旺季，销售人员一人往往要接待好几组客户，这样对购房者来说不利。此外，装饰布置、电器安装、搬家等都容易，因为节后服务业也是淡季。　

　　买房得到更多优惠　

　　去年10月份，杨先生就有购房打算，经多次去一些楼盘看房，结果相中了房子，但房价一直居高不下，一点折扣都没有，为此很伤脑筋。同事告诉他，自己房子就是去年春节后买的，当时是淡季商家为了“开门红”给了不少优惠。杨先生听从节后购房建议，2月13日到楼盘了解，果然楼盘节后有“开门红”优惠措施。开发商以优惠、送礼等促销手段卖房，而且促销措施相当实惠。不但“迎新年购房送家电大礼”，而且楼盘“即日起至正月十五期间购房，可获1000元的红包赠送”。 

　　一业内人士介绍，年关开发商面临着建筑安装公司催款、银行贷款的压力和销售业绩的压力，一般会短线调整楼盘价格。这个期间看房买房，折扣多优惠多。节后买房人少，开发商为提高人气也会把价位调低。对二手房来说，初春处于淡季，因为成交量萎缩，各中介公司为了更好地服务消费者，扩大市场份额，会推出很多优惠措施。　

　　可以直观验房　

　　南宁市民周先生说，去年9月他就有购房打算了，但是为了综合全家人的购房意见，购房的事一拖再拖，结果买房的事情一直没有定下来。周先生在南宁市做生意，妻子在重庆工作，小孩在北京读书，全家打算到南宁买房定居，由于没有时间全家一起看房，房子一直没买成。今年，周先生计划，利用全家团聚的机会一起在节后看房。 

　　周先生说节后购房，探亲看房两不误，不但节约时间，而且综合“集体智慧”买房子，在众多的楼盘中慎重选择，有充裕的时间对中意的多个房型进行冷静分析，购得最满意的住房。另外，春节后看房，一般看到的是封顶的现房，能更好地了解房子的原始面貌，能最有效获取房子的真实信息，对住宅采光、通风、园林绿化、物管水准及工程质量等，都能做到最直观的考察。而且小区的景观显露本色，环境到这个季节方能显现出本质，更能显现出夏秋季节看不出的内容。