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小产权房蚕食“耕地底限” 几百万亩地被侵占
http://www.gxhouse.com   2008-1-7    海峡都市报  admin

  上周,国家六部委召开了全国县市、乡镇、村级干部国土资源法律知识电视电话会议,在会上,国土资源部部长徐绍史公布了这样一个数字,截止到2006年,全国的耕地面积为18亿2700万亩,人均只有1.39亩,其中北京、天津、上海、浙江、广东等省市人均拥有的耕地,比联合国粮农组织确定的0.8亩的警戒线还要低。

  大量农业用地被建成小产权房

  国土资源部部长徐绍史表示,18亿亩耕地的底限不能突破,但目前耕地保护的现状却不容乐观,2007年9月中旬到年底,国土资源部专门部署了全国土地执法的百日行动,结果发现违法违规侵占土地的数量惊人。

  徐绍史称,“清理出来的违法违规的案件宗数是32000件,涉及的土地是数百万亩。”

  会议中,记者了解到,几百万亩被侵占的土地中,大量农业用地被用来开发成了小产权房。

  徐绍史表示,国务院明确要求要坚守18亿亩耕地这条红线,18亿亩耕地保障了中国85%的食品需求,但是截止到2006年,耕地面积距离18亿亩的警戒线却只差2700万亩,也就是说,在2006年的基础上,耕地面积如果再损失1.5%,18亿亩耕地的底限就将失守。

  据介绍,一旦18亿亩耕地的底限被突破,国内粮食不能自给自足,那么只能被动接受国际较高的粮价,如此一来不仅国内的物价水平还将上涨,同时中国也将在粮食问题上面临受制于人的风险。

  国土资源部正调查小产权房

  徐绍史称,“大量违规违法用地没有受到应有的处理,造成了严重的负面影响,造成了法律的虚置。”

  小产权房火爆,就因为比城里的商品房便宜很多,但在便宜的背后小产权房麻烦也不少,它盖在耕地或者宅基地上,没有缴纳土地出让金,没有合法手续,换句话说它不受法律保护。

  前不久,国务院叫停了小产权房,明令禁止城镇居民购买小产权住房。

  小产权房究竟占了多少比例?记者了解到,小产权的房屋由于没有完善的销售手续,因此数量很难统计,但一些机构、专家的抽样调查却显示,小产权房屋的数量惊人,北京有人估计大概占了20%左右,深圳这样的城市占的比重就更高,有的可能高达40%或近50%。

  早在1999年5月,国务院办公厅就发布规定,农村住宅不得向城市居民出售,建设部也曾多次发出风险提示,提醒城市居民不要购买在农村集体土地上建设的房屋,否则将无法办理房屋产权登记,权益难以得到保护。

  记者了解到,目前国土资源部正对各地小产权房的现状进行调查,要从根本上杜绝小产权房的泛滥,保护土地资源。



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