“广州恒大地产要来南宁了！”

　　10月17~19日，连续3天《南国早报》头版赫然登着广州恒大“寻求地产合作项目”的通栏广告。

　　这是全国一线品牌房产开发企业第一次在广西媒体上高调宣称寻求地产项目合作。也意味着，这条全国总占地面积超过1500万平方米，并有数家海外投资基金背景支持的地产大鳄开始西征南宁。

　　据记者从坊间了解到，全国地产的领军万科地产携手广西阳光100已经在南宁拿地约500亩，明年南宁地产肯定是一场硝烟四起的群雄逐鹿战。

　　南宁为何会引起广州恒大和万科等品牌地产公司的垂涎，这些地产大鳄又为何选此时进驻南宁？当越来越多的外来品牌开发商将目光转向南宁时，南宁楼市格局又将发生怎样的变动？

　　借道恒大

　　国际资本触手伸抵邕城

　　10月20日，记者致电广州恒大南宁代表季女士。季女士宣称，寻求合作的广告打出后，有很多开发企业正和他们洽谈合作事宜，现在忙得不可开交。由于初来南宁已引起了众多竞争对手的窥视，季女士表示目前还不方便接受采访。

　　尽管没有得到季女士的正面答复，但记者从广州恒大刊登的合作广告和近期的动作可以判断，广州恒大进军南宁的背景决不简单。

　　该广告宣称：“（恒大）成功引入美林、德意志银行、淡马锡等多家全球一流战略投资者……打造全球化地产航母。”记者通过百度搜索“广州恒大”发现，该公司因上市一事，而被炒得沸沸扬扬。早在5月份，就传出广州恒大已进入在香港上市前的最后筹备阶段，被喻为下一个“碧桂园”。众所周知，今年26岁的杨惠妍作为碧桂园的接班人就是通过碧桂园在香港上市融资后一跃成为全国首富。广州恒大，正在重复碧桂园的动作：拿地——上市——拿地。

　　据了解，今年第一季度，广州恒大已于内地多个城市拿下约18幅地块。而广州恒大为了开发建设拿到的地块，将于今年进行700万平方米、为期3年的全国招标，时间跨度为2007年～2009年，招标总额高达人民币300亿元。而这强大的资金实力背后是国际金融资本的支持。在人民币升值进入快速通道后，国际金融资本多采用注资全国一线品牌开发企业的形式，掀起一场瓜分“人民币升值”的金融狂欢。从目前恒大的动作来看，国际金融资本的触手已经伸抵邕城地产了。