老南宁的标志，在老南宁的方言中居住和做生意，这个板块是为老南宁们保留的，它的美丽是传统中的那些小小的蜕变。
板块四至描述
该板块以朝阳路、人民路、中山路、北大路一带为中心，向西到明秀路东侧、向东到古城路西侧、南面止于邕江、北面为明秀中路南侧的区域。
板块描述
作为南宁市传统的城市中心，该板块拥有良好的城市资源——包括齐全完善的生活和市政配套、成熟便捷的交通网络和公交路线、最具市场规模人气的商业中心点等多项优势。
该板块人口约30万，以老街的原住居民为主，他们的很多生活方式和民俗在一定程度代表着南宁市的历史和城市文化。
区域房地产市场点评
板块城市环境、土地资源的稀缺和人口密度过大三大因素影响到该板块房地产的发展模式，即上规模的住宅项目（占地100亩以上）严重受限，而商业及小规模住宅项目发展火爆。
该板块为南宁市传统的城市、商业中心地带，拥有着其它板块无可比拟的生活市政配套的成熟度、人气度及生活便利度。但由于板块内人口密度过大过密，建筑相对老化，居住条件受影响。而相对高昂的改造和拆迁成本则影响到板块内房地产的开发，再加上其它新城区（如琅东、凤岭、五象）建设的影响，因此板块内整体的房地产市场发展相对缓慢而稳定，且仍以商业及小规模住宅为主。
目前该板块内商业项目的销售均价在2-4万元/平米，住宅销售均价3500-4500元/平米之间。