从居住回到青秀山到青山的更东面柳沙，青山板块已经把南宁最为骄傲的山水青秀山和邕江联络在一块了，无疑，这个板块的魅力有一种特别的光环。

　　板块四至描述

　　青山板块是由青山路、双拥路与邕江所围合形成的区域。该板块内大部分属于较为成熟城区，虽然长期以来不是南宁房地产开发的热点区域，但该板块却有着其他板块无可比拟的独特魅力。

　　板块描述

　　作为成熟的城区，完善生活配套设施、市政设施，便捷的交通体系，为板块内的居民生活带来极大的便利，同时，又没有其他成熟城区的拥挤。但是，最大的特点却是自然资源。该板块被青山绿水环绕，北有南湖，东有青秀山，南有邕江环绕，国家4A级景区青秀山、青山高尔夫球场，与五象岭隔江相望，荔枝山、百里邕江、豹子头贝丘文化遗址。配套设施有荔园山庄国宾馆、自治区党校等主流生活圈，驱车几分钟便可享受到广西医科大学一带的成熟配套。环境清幽，景观资源丰富，隐含着生活南宁的惬意，一直以来都是南宁高品质楼盘的诞生地，从早期的澳洲郦园、青秀山庄、半山丽园到现今的新新家园、半岛东岸、一品尊俯等项目，无一不是高品质高档住宅。

　　板块市场点评

　　青山板块某种意义上说是南宁最好的住宅用地之一，但房地产开发不愠不火，现今，主要是以半岛东岸、半岛荔园为代表的柳沙区域，和新新家园、澳骏未来城为代表的竹溪大道两侧区域为主。路网交通有英华路、柳沙路、青山路、河堤、堤园路，有26、27路等公交线路通过。

　　柳沙区域三面环江水，远眺青秀山，景色自然优美，该区域目前尚属开发早期，生活配套设施缺乏，人气不足，需要3年左右的时间沉淀，但稀缺的景观资源还是吸引了大量的购房者，目前该区域均价在3500元/平方米左右。

　　竹溪大道两侧区域相比柳沙在生活配套设施方面要完善许多，而且四面的景观资源致使该区域的房地产项　　目在定位上必然要较为突出高品质、高档住宅，最终成为豪宅区，日前，南宁土地拍卖天价之一就出自于此地地块，目前均价也在4000元/平方米左右。项目特色：江景豪宅、中大户型为主。购买人群多为二次置业。