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中国最大规模地产中介“创辉租售”濒临崩盘
http://www.gxhouse.com   2008-1-16    南方都市报  admin

  昨日(15日),创辉租售在珠三角7个主要城市的门店纷纷关门―――广州、佛山、中山、东莞4个城市的分店全部关门,珠海绝大部分门店关门,惠州仅剩约20家门店,总部所在地深圳只剩1/3门店。

  有3种人昨日聚集到创辉在各城市的总部―――楼房买卖客户、供应商以及欠薪员工。客户讨要诚意金和首期款,供应商讨要文具装修材料的货款,员工讨要去年11月以来的薪水。得不到答复的人们情急之下搬、砸创辉店中电脑、复印机等物品,部分地方的哄抢直到警方到场控制才停止。 

  “濒临崩溃”,这是昨日多位深圳地产界人士对今日创辉的描述。

  创辉租售集团营销副总监姜德新:“现在各店铺基本没有赢利了,大部分店铺每个月只能做一两单生意,难以为继,这也是我们大规模‘瘦身’、实行‘经纪人合作制’的根本原因。” 

  姜德新说,进军上海大约损失了8000多万元。2007年下半年才进入上海,一口气开了250多家分店,在这过程中发现,大城市的情况与二线城市有很大的差别,店铺转让费奇高,之前在二线城市惯用的强势入驻形式在上海遭遇了比较大的压力。 

  创辉租售总裁办的张敏告诉记者,“公司在上海的业务是这一切的导火索。”公司去年下半年进入上海后,发展速度过快,年底时的收铺又进行得不顺利,最近强行关掉半数以上的店铺引发了混乱。“员工带头,和社会上的不法分子一起哄抢公司财物,媒体的报道也偏离了事实,声称上海地区负责人肖建生失踪。这些都造成了外界对公司失去了信心,因此这么多人才会急着跑来要钱,其中不少人的款其实还没到要付的日期。” 

  广东创辉华南区总经理吴先生表示,部分门店关门是公司为了引入风险投资基金进行内部财物核算,月底可以恢复正常营业。 

  1600多家分公司、20000多名员工,中国规模最大、网点最多的中介公司―――这是创辉租售集团的网站上一连串的数字和形容词,曾让无数员工和老板林凤辉一起走过辉煌。昨日,一连串事件让这个中介巨人左支右挡尴尬求存。 

  各地现场 

  [深圳]客户带扩音喇叭要钱 

  昨日下午,在创辉租售位于深圳福田区国际商会中心的总部,十字形过道里挤满了来要钱的人,三五成群。电梯右侧的会议室里有五六十人围聚在会议桌前,还有派出所赶来维持秩序的民警与特勤人员。 

  9楼催款的人群主要分为3类,楼房买卖客户、供应商以及欠薪员工。记者在十字走廊中央遇见了正坐着抽闷烟的刘先生,“我是从东莞赶过来的,之前通过创辉租售买了套100多平米的房,共26万元,10月份付了10万元的首期款到创辉的担保公司中昊宇账户上,这钱至今也没有转出来。” 

  崔小姐和朋友则带了扩音喇叭。她解释说,这是为了方便要钱。 

  罗湖区某门店前经理姚小姐也是员工讨薪主力。“公司现在的财务状况是只进不出,从去年年底开始,就要求我们尽量让客户放现金进来,甚至可以用信用卡刷卡,还要骗客户存钱作为持股准备金,骗了钱却不解决我们的薪水问题。” 

  [广州]客户情绪失控打砸设备 

  昨日上午,创辉租售在广州的所有商铺全部没开门,统一停止营业。此前,该公司所有各类客户、绝大部分员工都没有接到通知,也没有任何心理准备。 


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