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比国家规定高一倍?城中村租户电价咋这高
http://www.gxhouse.com   2007-9-30    南国早报  陶海华 李艳 黄欣

  在南宁市的城中村,国家规定电价约为每千瓦时0.5元,但向外来租户收取时被抬高到了每千瓦时1元,甚至更高

  城中村租户电价为何这般高?

  “城乡同价”、“同网同价”、“一户一表”是国家向用电户推出的改革措施,使城乡居民享受到了优质低价的电,而南宁市数十万租住在城中村的人,却必须接受高出国家定价一倍多甚至数倍的高价电。这些高价电是怎样形成的?相关部门如何应对?近日,记者深入到南宁市城中村,对高电价现象进行了调查

  想租房?

  必须承受高价电 

  ●每千瓦时0.5元左右的政府电价被抬高到每千瓦时1元

  9月27日,是租住在南宁市秀厢村的李小姐交水电费的日子。李小姐当月共用电40千瓦时,房东收取她42元电费。李小姐对此有些不解,房东告诉她,电费每千瓦时1元,另外两元是照明用电的公摊。

  李小姐向供电部门咨询后得知,5~10月实行丰水期电价,政府规定城乡居民生活用电的价格为0.45元/千瓦时。

  李小姐与房东就此发生了争执,但房东坚称,这个价格是村里出租房统一的价格,如果不按1元/千瓦时交电费,就请李小姐搬走。一气之下,李小姐决定搬家。然而,李小姐到其他城中村询问出租房水电价格时,同样被告之,电价都是1元/千瓦时。

  9月27日,记者到南宁市各城区的一些城中村咨询,结果村里出租房的电价都是1元/千瓦时。苏卢村的出租房电价更是达到了1.4元/千瓦时。

  在苏卢村做生意的张女士,5年前就一直租住在该村。她告诉记者,刚开始,这里的电价是1元/千瓦时,现在的电价是1.4元/千瓦时。她了解到,居民生活用电的价格是每千瓦时0.5元左右。她也问过房东,但房东说是村里规定这么收的。“现在每个月电费90多元,对于我们这些做小本生意的实在是一笔很大的开支。”她无奈地说,如果按照国家定价收取,她现在每个月的电费仅30元左右就行了。

  28日上午,记者在南宁供电局安吉营业厅了解到,苏卢村还没有实行“一户一表”改造,供电部门目前按照城乡居民生活电价的过渡电价收费,每千瓦时仅为0.3元。

  据了解,大约从10年前开始,南宁市城中村的房东们向租房者收取的电费就比国家定价高出约一倍。

  要直供?

  多道“门槛”难跨越

  ●村民村委不同意租户自己拉线路,租户也不愿白花这笔钱

  对于高价电,不少租户表示难以接受,但是又没有办法,因为各个城中村形成了统一的“潜规则”。那么,外来租户是否可以向供电部门申请直接供电,自己安装一户一表呢?经了解,供电部门的政策虽然允许出租户申请安装直供电,但在实际操作中很难实现。

  9月28日,南宁供电局安吉营业厅负责人介绍,按照南宁供电局的相关规定,租户若要申请直供电,必须出示房产租赁合同复印件以及房产业主同意报装的书面声明。书面声明实际上相当于要求房东为此进行“担保”。

  对这个问题,一些房东坚决表示,他们不可能允许租户“另起炉灶”。一名房东说:“给租户拉直供电后,万一租户欠下电费跑了,还不是要我来承担责任?”

  安吉营业厅负责人说,不仅房东这一关难以越过,而且由于目前一些城中村还没有进行“一户一表”改造,变压器属于村集体财产,外来租户要拉直供电,还必须经过村委同意。对于租户来说,这更是一道难跨越的“门槛”。 

  而多名租户均表示,他们不会考虑自己去申请安装直供电。因为首先自己没有胆量向房东提出这个要求,另外,租住的房子毕竟是暂时的,自己拉直供电还得花钱买电线,安装费也是一笔不少的费用,所以要自己申请安装直供电是不现实的。

  谁定价?

  多数由村委决定

  ●一村委称“加价电费”用于补贴损耗,“当然也要赚一点”

  按照《电力法》的相关规定,供电部门在向用户收取电费时,是以变压器为临界点的。也就是说,如果终端用户前的变压器产权属于供电部门,供电部门就直接抄表到户,电价当然也就按照国家规定收取。如果变压器产权不属供电部门,那么供电部门就不向终端用户收取电费,而是按照变压器上的总表读数,向变压器产权人收钱。

  记者调查发现,目前南宁市各城区的城中村,除了进行过“一户一表”的村以外,其余村子的变压器都属于村集体所有,而收取租户高电价的,也多数是村委的决定。

  一城中村村委负责人在接受记者采访时说,村委制定租户的电价已经过了村民大会讨论通过。之所以对租户收取1元/千瓦时甚至更高的电费,是因为维护变压器、维修线路及线路损耗需花费很大一笔资金,收上来的这笔钱主要用在了这些方面。

  对租户收取的1元/千瓦时的电价与供电部门收取的0.3元/千瓦时之间的差价,苏卢村村委负责人也表示,主要用于村里的设备维护和线路损耗。

  “设备维护和线路损耗每千瓦时电需要收取0.7元是不是太高了?”在记者的追问下,一城中村负责人道出实情:“我们当然要再赚一点。”

  谁获益?

  补贴村民弥补漏洞

  ●据测算,每年多收取的“加价电费”可达8000万元

  记者从专门进行变压器等电力设备的维护公司了解到,像城中村这样容量的一台变压器,一年的基本保养维护费用在1700元到2000元左右。即使进行一些简单的维修,只要不发生大的事故导致整台变压器更换,一年的维护费用5000元也足够了。收取租户“加价电费”这笔钱,远远超过了变压器维护及线路损耗的费用。


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