普罗旺斯货量充足，盛装迎客

　　品质大盘普罗旺斯一直卖得不错，即将新推香槟庄园组团，该组团规划了不少精品小户。据了解，普罗旺斯并不受“90平米住宅必须占70%”的政策限制，且作为上半年销量冠军，普罗旺斯的大户极受欢迎，龙光为什么要主动增加小户？小户是否影响社区整体居住品质？

　　社区和谐：年龄多样化，需要小户人家

　　“这是现代欧洲的城市规划理念。社区要和谐发展，居住群应当‘年龄多样化’” 龙光公司营销总监谭志宏先生一语道破天机。

　　“与自然界需要‘生物多样化’一样，大社区居住人群‘年龄多样化’很重要。如果只做大户，势必缺少最富有朝气的30岁以下的居住群（他们买不起），这群充满独立精神的年轻人最有活力，是社区文化的活跃份子，缺了他们，‘和谐社区、文化社区’就将落空。增加精品小户，吸引一定比例的年轻准白领、准精英，让普罗旺斯更有活力，这就是龙光的想法。”

　　“做小户型成本不菲，还会损失容积率，因此国内‘只为富人造房子，只造大房子’的做法成风。龙光是大企业，希望以自己的绵薄之力去改变这样的风气，实践自己对社会的责任。”

　　社区发展：居住群不应年龄断层

　　“社区要和谐发展，还要考虑社区配套能良好地运营，真正地服务好业主们。”谭总道出了小户规划的第二条“天机”。

　　“普罗旺斯是大社区，居住人口超过3万，相当于一个小城镇，有大投入的大配套，比如学校、幼儿园、儿童游乐设施等，必须考虑将来的运营。社区居住者的年龄如果有断层，到一定的时候就会出现学校招不满学生、幼儿园空置率高的现象。我们不得不认真考虑这个问题，否则很难引进好的经营者，即使勉强引进，也会出问题。”

　　“小户型的居住者多是年轻人，他们的孩子是使用这些配套的生力军，是配套设施能长久运营的保证。所以，小盘可以不做小户，大盘普罗旺斯不能不做小户！”

　　小户有大靠山：户型虽小，享受不小

　　听了谭总的阐释，我们明白了：龙光对“人”更关注，引进充满朝气的年轻人，普罗旺斯的综合居住品质将更有保障。这里的小户人家完全享有社区大配套：8000余平米的欧式风情广场、千米中轴水系、会所、泳池、学校、体育公园等等，更拥有国家一级资质的龙光物业贴身服务——小户型有“大靠山”！

　　“亲情1+1”首选普罗旺斯

　　无论是自住还是出租，小户住家将属于喜爱普罗旺斯的年轻人，除了更年轻，他们与大户住家没有区别。当然，大户给老人买套小户住在一起的“亲情1+1”解决方案，则更是普罗旺斯业主的首选。这些面积在50—70平米的一房一厅、二房一厅，还设计了现在最流行的落地飘窗，听说不少业主已经盯了很久。

　　感兴趣的朋友，不妨趁国庆节到普罗旺斯看看、玩玩，黄金周普罗旺斯将推出许多活动，风情实景样板房和大型广场全面开放，会很热闹哦。

欧式风情广场国庆盛大开放

　　相关链接：龙光普罗旺斯·香槟庄园：《居住的极致，把小户安在大社区》