稀缺物业，不可估量的市场价值  

■ 顺应时代的稀缺产品  巨大的价值增长空间  
南宁目前的纯写字楼屈指可数，阳光100上东国际纯写字楼更是目前东盟商务区周边唯一在建的纯写字楼，随着“住宅禁商”法令的效果日益凸显，稀缺的、拥有办公产权的纯写字楼的价值更加明显。纯写字楼具备了巨大的价值提升空间。  

■    国际大师手笔  稀缺地标建筑  
对于高端商务而言，形象始终是第一位的。由国际大师主笔的地标性商务建筑，其商务形象价值不可估量。阳光100上东国际纯写字楼，由世界建筑大师约翰·丹顿倾力打造，恢弘建筑树立南宁国际商务地标。  

高端商务物业，更高价值回报  

■ 高端形象决定高端客群  
纯写字楼地标性建筑形象以及商务硬件上的配置，让商住楼和商务公寓望尘莫及，这也决定了它的最终使用客群必然是高成长型和国际级企业。  
注：据阳光100意向客户调查显示，选择纯写字楼的企业多为金融、保险、投资、进出口贸易、IT、创意产业类高端企业和高成长型企业。  

■ 高端客群决定更高回报  
租金回报是衡量写字楼的一个最明显价值。据调查表明，高端纯写字楼的租金相较同地段的商住楼和商务公寓，租金要贵上14～25%以上。这是因为租用对象决定了租金回报。高端纯写字楼由于租户多为高成长型和国际级企业，其租金承受能力要大大高出普通企业。  

抗风险能力铸就价值保障  
■ 巨大需求增强抗风险性  
纯写字楼由于其高端的商务形象和尖端的商务配置，使其在高端商务市场上极受追捧。伴随南宁国际化脚步不断加快，纯写字楼的需求进一步加大。这也使得它的抗风险能力较普通商住楼和商务公寓更强。  

■高端客群 稳定收益  
纯写字楼的租用客群多为高成长型和国际级企业，与小型公司不稳定的办公环境相比，他们出于公司发展远景考虑，一旦选准办公地址就必将长期使用，避免了公司更换的繁琐，让投资人收益更轻松稳定。  


国际标准商务硬件   复合价值链  

■    复合商务配套 全方位价值体系  
作为18.8万平米“复合商务·国际风尚中心”的核心，阳光100上东国际纯写字楼全面享受完善的复合商务配套。专属4星级酒店更是极大的补充了纯写字楼对现代商务的苛刻要求。  

■    纯粹商务空间 满足高端商务需求  
纯写字楼在商务硬件上的配置，让普通商住楼望尘莫及。阳光100上东国际纯写字楼配置有：四大国际化系统、513平米/6米层高气派大堂、6部高速名牌电梯、1700多停车位……所有一切硬件配套，全面满足了高端企业的商务需求。  

品牌地产，物业轻松管理收益  
■    阳光100品牌保证，全国连锁服务平台  
阳光100全国统一租赁平台、售后服务平台，解除投资者后顾之忧  

■良好后期服务，投资价值稳健增长  

从北京的阳光100国际公寓，到南宁的欧景庭院，再到南宁的阳光100城市广场，阳光100多年来在全国有口皆碑的物业维护，保证了物业价值的稳健增长。  

纯写字楼与商住楼、商务公寓物业价值分析表（仅供参考）

物业类别	产权	市场饱和度	形象	硬件	空间	办公群体 及租金承受能力
商住楼	住宅	饱和	办公居住混杂，形象差	按住宅标准配置	依照生活需求进行规划，缺乏伸展性	创业型公司 承受租金低
商务公寓	住宅	逐渐饱和	办公居住混杂，形象差	按住宅标准配置	依照生活需求进行规划，缺乏伸展性	小型公司承受 承受租金较低
纯写字楼	办公	极度稀缺	纯粹办公空间，高端商务形象	专为国际商务配置，国际化系统支持	完全为高端企业量身定做， 宽适商务空间自由组合规划	高端企业 承受租金高