（生活报记者 房敏婕 实习生 江明）恒大·苹果园，当是领馆东未来生活城的高品质住宅典范。当前的恒大·苹果园建设已经雏形初显，而它的未来更令人期待——作为领馆东的超级大盘，它将是引领未来生活城发展方面的标杆；随着规划道路网络的逐步建成完善，它将与仅有一步之遥的领馆商务区无缝相连；作为环青山风景区的重要组成部门，它重点打造的东西方风情街将与孔庙、广西民族博物馆、东南亚美食街等景点，组成青环路上闪亮的明珠链……恒大·苹果园，一个说不完道不尽的南宁未来城市生活区。
恒大·苹果园：大城生活典范
领馆东风助力凤岭楼市
“和3年前相比，南宁的外国面孔越来越多了。尤其在中国－东盟商务区、领事馆区一带，商业地产渐成气候，商业氛围逐渐浓厚起来，这是件好事啊！”近日，从贵州到南宁发展连锁店的周女士告诉记者，她在南宁创业已经3年。3年前，她觉得南宁最吸引客商的地方是万达商圈；3年后，她最青睐的投资宝地是中国－东盟商务区、领馆区，因此，她已经准备在领馆区周边买房、在商务区周边开设连锁店。“我希望，通过在这个片区投资，使自己的事业、生活都得到更多的升值机会！更希望将来有机会把自己的连锁店开到东盟国家去！”周女士说。
而更令人普通市民关注的还是凤岭楼市的住宅楼盘的兴旺。自2004年起，南宁因一年一度的中国－东盟博览会而被誉为“世界经济增长热点地区”，发展步伐堪比北京、上海等国际大城市。中国－东盟商务区、东盟领事馆区所处的凤岭板块，已经逐渐发展为南宁的新城市中心，在政府的大力支持下，逐渐形成南宁首屈一指的中央政务区、中央商务区，由此也催生出更多的凤岭品质大盘，譬如像1106亩的超级大盘恒大•苹果园，由于其恰恰处于居住区的最佳领馆东区域，发展前景光明无限。
随着中国－东盟国际商务区的成熟与发展，越来越多的政府服务机构、商务联络部、世界500强企业将选址于此，这里即将聚集众多外籍人士、跨国高级管理人员以及私营企业主和白领精英，真正成为一个“国际生活区”。对此，作为这个生活区里一个超级大盘，恒大•苹果园所应承担的责任，无疑将是要敞开胸怀接纳越来越多的外来高端人士，并为他们提供称心如意的高品质生活住宅。
大盘引领“领馆东”楼市发展
“虽然现在很多南宁人对诸如领事馆区、使馆区周边的高档住宅还不了解，但是相信通过恒大·苹果园的建成会令市民逐渐对此熟悉起来。”广西恒大企业集团分公司销售部副总经理林崇凯认为：“北京的使馆区给周边业主带来了全新的生活，它就是一个很好的例子。”如果说，起初人们对领馆区、使馆区的认识还停留在政治层面上的话，那么，建成后的领馆区、使馆区对区域的影响着实让人们开了眼界。
像北京的使馆区，分为第一使馆区，第二使馆区，第三使馆区，在各个使馆区附近的楼盘，要求配套设施比较高，必须要高端的标准，基础设施要完善。使馆区的建造，最初只是聚集了使馆内的工作人员，随后，大量的外籍人士，以及与国外有商务往来的公司和人员开始聚居于此，配套设施、商业环境、治安等各方面的改善，与之相对应地形成了涉外上游人群居住区和新型商圈，如建国门、朝外、燕莎等。区域的居住价值和投资价值凸显。
“自1992年起，北京房地产便是由外销房带动的市场，因为北京东部有三大使馆区规划、机场路建设以及率先发展起来的涉外星级酒店和摩天大楼等，东部不仅抢占了北京房地产的发展先机也成为持续发展的主战场，商务交流带来的大量流动人口支撑着区域的租赁市场，投资比例明显高于其他区域，房价水平高居前列。因此，有业内人士指出，朝阳区的繁荣史其实就是一部使馆区的发展史。”林崇凯说，“今后，南宁领馆生活区的风采将会逐步从恒大·苹果园这些周边的典范大盘身上展现出来。”
这是不容置疑的。首先从该项目本身上看，恒大·苹果园依就坡地的地形地貌修建的两条商业步行街——东方之梦和西方之梦，是恒达•苹果园具备旅游功能的核心因素。东方之梦汇聚了具有中国及东南亚具有浓郁民族风情的建筑，比如唐代建筑、壮族建筑、泰国建筑等等；西方之梦则展现了西方简约浪漫、磅礴恢弘的建筑风格，形成强烈对比的东西方文化碰撞。这两条街的规划建设将突破邕城房地产的常规理念，形成一条丰富精彩的人文景观旅游带。盘踞凤岭腹地，恒大·苹果园保持了原生态自然品质，建筑依山而建，坡谷聚水成湖，精美绝伦的山水园林如画卷。在中国—东盟博览会、南宁国际民歌艺术节、大南宁城市建设等一系列政治、经济、文化盛事的辐射作用下，凤岭，必然成为南宁市高起点、高标准的最具发展潜力区域。
鉴于此，当恒大·苹果园建设完成后，有望拥有南宁市甚至广西最好的配套设施，拥有最好的地缘环境及优势，基础设施很完善，是国内少有的。恒大·苹果园将引领“领馆东”甚至凤岭楼市的大发展。
“领馆东生活”在苹果园触手可及
用“领馆东生活”来概括苹果园即将带来的崭新的生活模式再恰当不过。一位长期在北京朝阳区生活、经营汽车贸易的南宁人刘先生在看了恒大·苹果园的规划后向记者表示：“‘领馆东生活’不但会提供一个优异的生活环境，更重要的是为个人事业、交友带来更多‘走出去’的机会。”
的确，正如北京第三使馆区（约30座外国驻华使馆让区域内的经济、教育交流活动异常频繁）引导这片区随着国外长住人口的增加，发展成为北京真正的“国际化社区”，这也是恒大·苹果园未来发展的方向——随着各项市政配套工程的建设完善以及社区内东、西方文化风情商业步行街、苹果学校（暂定名）、运动休闲中心、商场、俱乐部等配套的兴建，以国际化住区为建设标准的恒大·苹果园能迅速对接国际高品质生活，构建邕城自然、人文品质俱佳的先锋居住区。而更令人羡慕的是，苹果园的坡景、水景高品质居住环境，与国内其他城市的使馆区、领馆区相比，其排名无疑是数一数二。“发展机会够多，生活品质更好，‘领馆东生活’，在苹果园触手可及啊。”不少业主如是欣然感慨到。
“在中国-东盟博览会等大环境大背景下，苹果园将扮演凤岭领馆区的区域性大盘的角色，苹果园的发展也才刚刚开始。而随着苹果园自身完善、优良的配套设施以及依附与周边的人文资源如南宁孔庙、广西民族博物馆，政治经济资源如中国-东盟商务区等配套，苹果园的优势将极大的显现，这种优势也将辐射到整个风岭乃至整个南宁市，并将与中国-东盟博览会形成一个相辅相成的角色。”林崇凯如是说。