近年来，西乡塘区楼市从云星·荷塘月色、世贸西城、同和华彩上湾等楼盘的火热销售，到同和慧源、康桥蓝湾、盛天尚都、A派公馆、盛世龙腾、中谷蓝枫等众多项目的连续推出，使西乡塘区的区域价值和土地价值终于露出了真面目，消费者的追捧更使各楼盘项目如同顺风助火势，愈烧愈旺。
软硬兼施打造楼盘文化
人们的需求是不断变化的，但对文化的追求是始终不变的。高校深厚的文化底蕴、健康的文化氛围、充满活力的高知人群都会潜移默化地影响周边的社区，带动周边群众文化素质的提升，同时影响着当地人们的生活方式和思维方式。楼盘的硬件建设固然重要，但更多的是要体现一种人文性。空洞的文化经不起时间和市场的推敲，尤其对普通人来说，再没有比买房子更大的消费，也没有比孩子的教育更长远的投资了，因此使消费者在购买房子时得到物质上的直观享受，同时得到精神上的附加值才真正能让消费者心满意足。
如今，西乡塘区的市政配套日趋完善，生活服务设施的极大改善。由政府耗资8.8亿倾力打造的近百公顷心圩江城市休闲公园在亲水和休闲配套上甚至更优于南湖，相信在建成之后将会真正实现继南湖之后的第二个都市中的亲水住区。一些楼盘特别注重将园林、环境与建筑风格统一，并融合周边城市景观以及自然生态力图获得一种生活的品味和气质，使业主可以放松整个身心与自然一同呼吸。可见，精心制作的楼盘项目，加上良好的自然生态环境以及人文环境不仅可以让原居民产生深厚的依恋感；跨区置业者对该区域独有人文环境的认可，以及对孩子成长环境的追求，也充分体现了西乡塘地产中“文化”的强大吸引力。
迎合需求营造文化城区
西乡塘区具有独特的土地和人力资源优势，文化教育产业发达，市政设施和物流条件都相对完善，具备强劲的产业发展优势。资源优势必然有产业优势，其中房地产优势更加突现。过去西乡塘地区的置业要求一度被忽略，如今需求量大增，但该片区的高知人群对于房产消费是有能力和需求的，因此对于西乡塘文化地产的经营，要针对高知人群的需求。
针对周边高校、科技企业众多的特点，不少楼盘都因地制宜的举起了文化大旗，以人文社区的概念崛起在这片具有浓厚文化的区域上：西乡塘区几乎集中了南宁市所有的大中专院校，文化氛围浓厚，在政府的全力打造下，这里将成为生态环境优越、基础设施完善、人文条件突出的生态型城区。记者在走访西部一些项目中了解到，它们在拥有了“文化”气息的同时，楼盘的规划建筑也特别突出人文的实现，如园林绿化坚持以生态为本、坚持参与性强的设计理念，注重老人、小孩以及中青年人的生活体验，以求适应不同人群的休闲娱乐方式。各开发商做项目时都着力在硬件上下功夫，打造别具特色的文化，同和慧源项目的负责人介绍说，他们曾特别研究了本地居民的生活习惯，景观上集亲水、亲学府、望江三位一体；户型上多为纯南北朝向，方正实用，楼栋高低错落，让每一户都尽可能的感受到美景和江风。荷塘月色的专业园林景观、盛天尚都的建筑品质追求、康桥蓝湾更是将广西大学比拟为康桥碧波的剑桥大学，深刻洞察了业主的文化环境需求，在社区配套上使人文社区的“文化”实现了软着陆。
借着得天独厚的文化土壤，结合企业的品牌文化和楼盘特色举办各种文化活动也成为开发商与消费者相互之间情感交流的方式之一，不仅可以使购房者对小区产生亲切感。更进一步加深了消费者对楼盘的认识和好感，同时可以提升楼盘的附加值、楼盘的影响力和知名度，可谓一举多得。
人文优势造就地产腾飞
不可否认，在南宁市各大片区中，惟有西乡塘具有历史积淀的人文、文化及人脉资源，这使得西乡塘的文化地产，“先天优势”非常明显，人气、文化、交通、商贸、生活配套，无一不充满了独特的人文生活气息。多年来，西乡塘区房地产在日积月累的沉默中，终于喷发了！
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80后购房：新生代成楼市助推器
对于生于80年代前后的红男绿女来说，是否拥有自己的“蜗居”已成为附加在这代人群身上象征独立生活的重要标签。对他们来说，“家”已不仅仅是上一代人所主导的概念，他们已经给购房意识注入了新的主张和含义。
80后一代出生的时间被喻为中国第三次的“婴儿潮”，也就是处于生育人口的最高峰。他们年龄在20—27岁之间，大多是独生子女，拥有多元化的生活和跳跃式的思维。他们从事的行业不同，但现在大多都有了共同的目标：买房。在记者近日的调查范围内，80后的相当部分都在这一两年买了房，还没买的不少也有明确的购房计划，而且大多数表示要购买一手房，没有购房意向的反倒成了另类。
在目前房地产市场以自住刚性需求为主的情况下，80后已经成为市场争夺的焦点。因为这群人有强烈的购房需求，同时对于市场的最新产品和最新设计接受程度也相当高。
与其他年龄段的购房者相比，80后的下单速度更快、态度也更坚决。到销售部看了十几次都定不下来的事情很少发生在‘80后’身上。
而不少楼盘的成交情况也表明，80后正走上房地产消费市场的中心舞台，他们的消费需求导向也将逐渐引领着市场的发展。