经过10、11年的抢房浪潮后,近几年全市房价不断走高,一套百万级住宅已经不算是稀罕事了。自住房投入的加大势必会减少人们花在投资上的本金,眼看高铁东站招商在即,难道就要平白错过一个投资的**机会?这个疑惑弥珍道精装公寓可以为你解答。
即便是在高铁东站旁这样的优异地段,住宅投资的利润也并不乐观。年初两度降息和*近的首付调整都在不断**着人们自主购房,而二手房交易税又一直居高不下,因此光靠倒卖赚取差价并不合算,投资者更应该考虑住宅的多功能性。
凤岭名园弥珍道精装样板间实拍
住宅的功能性又是如何体现呢?举例来说,在南宁王府井百货附近的摩卡社区中,就有不少的小户型被“挪作他用”,例如律师事务所,快递中转站等等,哪怕在金湖广场这样写字楼密集的区域,同样有很多公司碍于纯写字楼的高价而把办公地放在商住楼里,这时候这些住宅的投资价值就体现出来了。没错,住宅的功能性取决于地段的复杂性的。
前文提到的凤岭名园弥珍道就处在一个相当“复杂”的地段中,前有南宁两大示范性高中之一的南宁新二中,后有城市新枢纽火车东站,一旁拥有佛子岭站和百花岭站两个地铁站口,另一边则是南宁**的休闲主题乐园。看似多且杂的配套,给予了项目无限的投资潜力,而作为一个主打40㎡单间户型的产品,不到40万的总价也是完全可以接受的。
弥珍道40㎡单间商住两用示意图
除了地段优势外,弥珍道自身户型也具有极强的兼容性,40㎡的单间结构简洁,易于改造,既可以用作租赁小屋,也可以用来商务办公,还可以成为周边城区业主家孩子的午托房,更能变身常去凤岭儿童公园表演的街头艺人专属录音棚,又或是物业公司的培训中心,实乃公寓投资的“优+产品”。
据了解,凤岭名园弥珍道19#精装公寓目前已经封顶,顶层天际泳池豪华配套酒店的加盟更容易吸引人气,实现投资价值。目前项目仍在预约当中,交1千元可享总价减1万元的开盘折扣,希望各位有投资意向的朋友不要错失良机。
凤岭名园弥珍道精装公寓楼效果图