凤岭春天项目介绍：

项目位于凤岭北，地理位置较优越。凤岭是南宁市开发较早的区域之一，房地产发展已较成熟，但项目所处的凤岭北区域相对凤岭南区域而言开发相对较慢，且凤岭南开发侧重商务+住宅，而凤岭北则纯粹以高、中端住宅开发为主。

07年9月24日南宁市政府新闻发言人在有关会议上透露：“南宁未来有三大城市中心”，中心城的中心确定为：旧城、凤岭和五象。新的南宁规划提出，中心城应突出“一轴两带多中心”的发展模式。而3个功能各有侧重的城市中心其承担的功能分别是：旧城以商业、金融、旅游服务为主导功能，凤岭以商务和会展为主导功能，五象以行政办公、体育休闲、文化娱乐等为主导功能。依据目前发展趋势我们预计未来凤岭的商务和会展功能将多在凤岭南得到体现，而凤岭北预计仍然以居住功能为主，但未来发展将会逐步引入休闲、娱乐、商业功能。

该区域原规划为低密度高尚住宅区，随着南宁市房地产市场的快速发展，区域内已有多家地产项目陆续开发，但产品有从高端产品向中端产品过渡的趋势。项目周边青山环绕，区域内整体景观视野较佳，且项目地块为坡地式，北高南低，属典型的坡地建筑。

项目定位：南宁凤岭北宜居地产典范——秉承“把家放在大自然中”的开发理念，尽可能展现现有的生态环境和地形，着力刻画出一种在山水间的高尚、健康而富有品位的生活方式。

地段：

小区占地167亩，位于南宁市民族大道凤岭段北侧枫林路6号，地块位置周边为低密度高尚别墅区及高档住宅小区，居住氛围已基本成型。项目周边青山环绕，空气清新，景观视野、居家生活均属上佳之地。 项目离民族大道约800米，并有枫林路与民族大道相连（规划），出则尽享都市繁华，入则感受静谧温馨，远离噪音污染，为一个闹中取静，适宜居住，不可多得的小区。

人性化设计：

小区采用了低容积率2.0、低建筑密度、宽楼间距、大花园的人性化设计，上万平米的大型中央条型花园景观带贯穿了整个小区，为您的生活更添精彩。小区建筑全部采用框剪结构，正南北和东南朝向的设计顺应了南宁亚热带季风性气候的东南风向，保证每户均能享受到舒适宜人的东南风，小区最宽楼间距达到一百多米，大部分住宅拥有45米以上的宽楼间距，充分体现了以人为本的设计理念，为顾客创造更高的居住价值。

坡地设计 :

小区采用坡地式的建筑设计，尽量保留原有地形地貌，依山就势，错落有致。整个小区从南到北共分为三级，逐级抬高，地面落差最高达24.8米，建筑自然而有序地融合在整个环境中，顺应地势形成不同的视觉效果，自然与景观产生移步换景的丰富空间感受，最大程度满足业主接近自然、视野通透的需要。

园林景观:

小区拥有卓越的坡地景观设计，此起彼伏的园林意境，无不赞赏着入住者的优雅品位，沿着坡地蜿蜒的曲径步行，生活自此成为享受。自然景致层层延伸，循序渐进，让人豁然开朗！树木丛生，花草簇拥、层峦叠嶂、淙淙流水，一切还原于自然，仿如一副意境悠远的山水画，一首清新的田园小诗，呈现出现代理想的人居环境和居家的诗情画意！

车行系统:

小区规划有1：1的地下停车位设计，让每户业主不用为爱车安家而发愁。人性化的人车分流设计，减少了地面噪音的污染，提高行人的安全，让地面的设计更完整，还您一个怡静的居住空间。

完善配套:

小区内拥有完善的生活配套设施：幼儿园、羽毛球馆、网球场、游泳池、文化活动室、两层临街商业，让您足不出区，就能拥有丰富的业余生活。小区外大型农贸市场正在兴建，东盟商务区、青秀山、石门森林公园、琅东客运站、航洋国际、五象购物、沃尔玛、梦之岛、巴黎春天百货……

教育设施:

项目地块毗邻南宁百年名校新二中，项目区域内还分布有北大附属实验学校、翡翠园公立小学等教育设施，加上政府未来规划中的中、小学校相继落成，凤岭文脉的教育文化社区已初具雏形，优质的教育配套带给孩子一个美好的未来。

园林： 大型主题水景园林

户型结构：单间、二房、三房、四房、楼中楼；三房以上占比40%；单间占比8.7%；两房占比51.3%

凤岭生活像春天

不需要等待季节的更替，这里有4个季节的春天

不需要等待花开的时间，这里有12个月的鸟鸣花香

不需要清新剂的调节，这里有52个星期的纯净空气

不需要吸氧机的补给，这里有365天的新鲜氧离子

这里就在凤岭，春暖花开的尽头

有一种生活叫春天！

凤岭春天环境配套：

　　小区内拥有完善的生活配套设施：幼儿园、羽毛球馆、网球场、游泳池、文化活动室、两层临街商业，让您足不出区，就能拥有丰富的业余生活。小区外大型农贸市场正在兴建，东盟商务区、青秀山、石门森林公园、琅东客运站、航洋国际、五象购物、沃尔玛、梦之岛、巴黎春天百货……

凤岭春天交通状况：

项目所处区域位于城市主干道民族大道北侧、枫林路旁。距离民族大道直线距离不足500米，且市政规划路枫林路规划连接民族大道，枫林路开通后本项目交通价值将得到极大的体现，出行将极为便利。但目前枫林路还未开通连接民族大道，因此目前交通出行条件较差，无公交车通达。

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